Tämä sopimus on toteutetun ryhmäkorjaushankkeen pohjalta tehty esimerkkisopimus. Varmista sopimuksen ja sen yksittäisten ehtojen soveltuvuus oman asunto-osakeyhtiön hankkeeseen tarkoin. Kiinnitä huomiota myös siihen, että hankkeeseen sisältyvät eri sopimukset muodostavat loogisen kokonaisuuden (projektijohtaja, valvoja, suunnittelusopimukset, urakkasopimukset ym.). Konsultti-, suunnittelu- ja urakkasopimukset solmitaan kullekin asuntoyhtiölle omansa erikseen. Kukin sopimus sitoo vain sopimusosapuoliaan – omaa asuntoyhtiötä, eikä kahden välisellä sopimuksella voida siten luoda kolmatta osapuolta sitovia vaikutuksia. Eri sopimussuhteisiin liittyvät tehtävät, vastuut ja oikeudet on tärkeä pitää erillään ja selvinä. Useamman sopimuksen sisältävässä hankkeessa tulee kiinnittää erityistä huomiota eri sopimusten allekirjoitusvaiheeseen ja -järjestykseen.
Yhteistä on siis vain ryhmäkorjaussopimus ja tahto tehdä yhdessä enemmän, paremmin ja halvemmalla.
Ryhmäkorjaussopimus (esimerkki 1.)
Liitteet:
Oulun yliopistossa on tutkittu aurinkosähköjärjestelmien suorituskykyä pohjoisissa olosuhteissa. Tutkimuksesta ilmeni, että vuosituoton maksimoimiseksi aurinkopaneelit kannattaa suunnata katolla kaakkoon tai etelään 28 asteen kulmassa.
Siivoustyöhön liittyy monia myyttejä. Yksi yleisimmistä on se, että siivoustyö on helppoa. Todellisuudessa siivoustyö vaatii tarkkuutta, tehokkuutta ja hyvää fyysistä kuntoa sekä erilaisten aineiden ja menetelmien syvällistä tuntemusta.
PHM Group
Vastuu huoneistojen palovaroittimista on siirtymässä osakkaalta taloyhtiölle. Osa asukkaista saattaa haluta asentaa asuntoonsa useamman palovaroittimen. Taloyhtiöillä ei ole oikeutta poistaa asukkaiden omia palovaroittimia ilman asukkaan hyväksyntää.
Kodin vesivahinkojen syynä ovat usein vuotavat astian- ja pyykinpesukoneet. Koneita tulisikin aina käyttää valvotusti. Kokosimme ohjeet astianpesukoneen vuotovahinkojen ennaltaehkäisemiseksi.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään