Kolmella helsinkiläisellä taloyhtiöllä on ongelma, kirjoittaa Talouselämä. Yhtiöt omistavat yhteisesti parisataapaikkaisen autohallin, jonne yksittäinen sähköautoilija oli saanut isännöintitoimistolta luvan asentaa omalla kustannuksellaan autolleen latauspaikan, jonka sähkökulut hän myös maksaa itse.
Ongelmaksi nousee kuitenkin asunto-osakeyhtiölaissa määritelty osakkaiden yhdenvertaisuus. Autohallissa vain 15 autopaikalle voidaan rakentaa latauspaikka ilman, että koko kiinteistön sähköjärjestelmää tarvitsee uusia.
Suomen Kiinteistöliiton neuvontalakimies Virpi Hienonen kertoo sähköautokyselyiden kasvaneen selvästi viiden viime vuoden aikana. Asunto-osakeyhtiölaki ei anna valmiita vastauksia, vaan yhdenvertaisuusperiaatteen edellytyksiä tulee tulkita. Jos hallitus on taloyhtiössä esimerkiksi kysellyt osakkaiden halukkuutta latauspistokkeiden asentamiseen ja kaikille on tarjottu mahdollisuus rakentaa pisteet omalla kustannuksellaan, täyttyy yhdenvertaisuusperiaate lähtökohtaisesti.
Motivan tekemässä Kiinteistöjen latauspaikkaselvityksessä todetaan, että kaikkien taloyhtiön hallinnassa olevien autopaikkojen muuntaminen sähköautojen lataamiseen sopiviksi taloyhtiön varoin edellyttää kaikkien osakkeenomistajien suostumusta.
Lue alkuperäinen juttu Talouselämän nettisivuilta.
Kiinteistöihin asennettavia sähköautojen latauslaitteita myytiin viime vuonna 13 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin, kertoo Sähköteknisen kaupan liitto (STK). Latauslaitteiden määrä ei kasva samaa tahtia sähköautojen myynnin kanssa.
Kun asuinkerrostalon pysäköintihalliin hankitaan sähköautojen latausjärjestelmä, on samalla hyvä laittaa kuntoon paloturvallisuusjärjestelmät. Sähköautopalot syttyvät yleensä latauksesta ja ovat vaikeita sammuttaa, vaikka polttomoottoriautojen palot ovatkin paljon yleisempiä.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Taloyhtiössä eteen tulee yhä useammin kysymyksiä latausasemien asentamisesta autopaikoille. Kun yhtiössä tehdään päätöksiä sähköautojen latausasemien asentamisesta, on varmistettava yhdenvertaisuuden toteutuminen sekä vastuiden ja kustannusten selkeä jakautuminen.
Tilaajille
Kevät merkitsee monessa taloyhtiössä yhtiökokouksen lähestymistä. Hallituksessa onkin hyvä aika miettiä tulevaa kehitystä ja mahdollisesti tarvittavia selvityksiä, joita yhtiökokoukselle esitetään päätöksiä varten.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään