Viimeisten kymmenen vuoden aikana ovat asuntojaan myyneet kotitaloudet ja myös kunnat ja muut yhteisöt tehneet sievoisia voittoja, kertoo Veckans Affärer otsikolla ”Svenska folkets galna bostadsvinster”.
Vuonna 2016 myytiin Ruotsissa noin 240 000 yksityisen omistamaa asuntoa ja 18 000 muuta asuinkiinteistöä. Asuntojen myyntivoitto oli yksityisillä 151 miljardia kruunua (noin 15,8 miljardia euroa) ja asuinkiinteistöjen omistajilla 19,4 miljardia kruunua (noin kaksi miljardia euroa).
Toki verottajakin sai osuutensa: myyntivoitoista tuli verotuloa viime vuodelta kaikkiaan 38,5 miljardia kruunua (noin neljä miljardia euroa).
Koko artikkeli Veckans Affärerin verkkosivuilla.
Manner-Suomen 292 kunnasta vain 13 yltää A-luokkaan Hypo-pankin asuntoluottoluokituksessa. Asuntomarkkinoiden voittajia ovat suuret keskuskaupungit ja niiden ympärille rakentuvat vireät kehyskunnat.
Talouden nollakasvu ja kuluttajien heikkona pysynyt luottamus ovat hyydyttäneet rakentamisessa orastaneen elpymisen. Tänä vuonna kasvu jää alle yhteen prosenttiin, ensi vuonna 3,5 prosentin tuntumaan, ennustaa Rakennusteollisuus RT. Vahvempaa toipumista on luvassa aikaisintaan vuonna 2027.
Rakentamisen kehitys on ollut odotettua heikompaa alkuvuoden aikana. Asuinrakentaminen elpyy hitaammin kuin ennakoitiin, mutta kiinteistösijoitusmarkkina on selvässä kasvussa, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan.
Yli puolet kiinteistönvälittäjien asuntokaupoista tehdään jo sähköisesti ja tahdin uskotaan vain kiihtyvän. Taloyhtiöille muutos tarkoittaa siirtymää paperimapeista digiaikaan. Myös huoneistotietojärjestelmän tiedot on pidettävä tarkasti ajan tasalla.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään