Rakentaminen supistui viime vuonna 4,1 prosenttia, mutta Rakennusteollisuus RT uskaltaa ennustaa paljon parempaa. Tänä vuonna rakentaminen kasvaa 1,3 ja ensi vuonna 2,6 prosenttia.
Vasta viime maaliskuussa RT odotti, että rakentaminen vähenisi tänä vuonna 2,0 prosenttia. Rakentamisen käänne parempaan yllätti alan toimijat, ja edessä on ainakin pari vuotta vahvaa kasvua.
− Käänne rakentamisen näkymissä on ollut nopea. Aiempi epävarmuus ja heikko kysyntä ovat vaihtuneet huoleen kovasta kustannuskehityksestä sekä materiaalien ja työvoiman saatavuudesta, Rakennusteollisuus RT:n pääekonomisti Jouni Vihmo summaa.
Vihmo sanoo Kauppalehdelle, että alan tilanne on ”paljon parempi” kuin vasta vuoden alussa osattiin odottaa. Uudisrakentamisen volyymi väheni vielä alkuvuonna.
Rakennusalan tietopalveluyhtiö RPT Byggfakta Oy puolestaan kertoo, että rakennusaloitusten arvo kasvaa tänä vuonna 22 prosenttia. Tekemistä riittää, sillä RPT:n mukaan materiaali-, laite- ja työvoimapula siirtävät hankkeita ensi vuoden puolelle.
Kasvun vauhdittaja on asuntorakentaminen, joka on jälleen noussut likimain ennätyslukemiin. Rakennusteollisuus RT arvioi, että asuntoaloituksia kertyy tänä vuonna 44 000 ja ensi vuonnakin noin 40 000.
Suhdannekatsaus arvioi vuokra-asuntotuotannon vähenevän, mutta omistusasuntojen osuuden kasvavan.
Erillinen asuntotuotantokysely kertoo, että sijoittajakysyntä pienenee vuoteen 2021 verrattuna.
Rakennusteollisuus RT:n mukaan Suomessa ei ole asuntojen hintakuplaa, vaikka tilanne on kieltämättä kuumentunut. Hintojen nousu on ollut maltillista muuhun Pohjolaan verrattuna.
Asuntorakentamisen aloitusmäärät laskevat tänä vuonna edelleen, ennustaa Rakennusteollisuus RT suhdannekatsauksessaan. Asuntoaloitukset ovat historiallisen alhaalla, 1950-luvun tasolla. Kasvua ei ole näkyvissä ensi vuonnakaan.
Oikein suunniteltuna ja toteutettuna viemärisukitus on kustannustehokas, asukasystävällinen ja kestävä ratkaisu. Onnistuneen hankkeen lähtökohtana on aina luotettava tieto putkiston kunnosta. Siksi putkiston kuntotutkimus on yksi tärkeimmistä vaiheista ennen korjauspäätösten tekemistä.
Suomen Talokeskus Oy
Talouden nollakasvu ja kuluttajien heikkona pysynyt luottamus ovat hyydyttäneet rakentamisessa orastaneen elpymisen. Tänä vuonna kasvu jää alle yhteen prosenttiin, ensi vuonna 3,5 prosentin tuntumaan, ennustaa Rakennusteollisuus RT. Vahvempaa toipumista on luvassa aikaisintaan vuonna 2027.
Asuntomarkkinoilla ei näy nopeaa nousua tänäkään vuonna, käy ilmi Pellervon taloustutkimus PTT:n ennusteesta. Ennusteen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskevat tänä vuonna yhden prosentin. Hintojen laskua selittää heikko taloustilanne ja runsas asuntotarjonta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään