Tilastokeskuksen tietojen mukaan asunnoille myönnettyjen rakennuslupien määrä laski vuoden ensimmäisellä neljänneksellä 31 prosenttia ja asuinrakentamisen arvo lähes 2 prosenttia.
Rakennuslupia myönnettiin vuoden 2019 tammi–maaliskuun aikana yhteensä 7,7 miljoonalle kuutiometrille, mikä on 11,8 prosenttia vähemmän kuin vastaavana ajanjaksona viime vuonna.
Asuntorakentamisessa rakennuslupien kuutiomäärä laski 24,2 ja liike- ja toimistorakentamisessa 46,0 prosenttia vuodentakaisesta. Rakennuslupia myönnettiin 7 580 asunnolle, 2,3 miljoonaa kuutiometriä. Vuotta aiemmin vastaavat luvut olivat 10 986 asuntoa ja 3,1 miljoonaa kuutiometriä. Asuintalojen kuutiomäärä väheni vuodentakaisesta 27,0 prosenttia, rivi- ja ketjutalojen 28,5 prosenttia ja erillisten pientalojen 15,6 prosenttia. Rakennuslupien määrä asunnoille väheni 31,0 prosenttia vuodentakaisesta.
Rakennustuotannon kiinteähintainen arvo kasvoi vuoden ensimmäisellä neljänneksellä 0,8 prosenttia, kun se vuotta aiemmin oli 13,6 prosenttia. Asuinrakentamisen arvo laski 1,7 prosenttia, asuinrakentamisen arvo laski ensimmäisen kerran vuoden 2015 jälkeen.
Lue lisää Tilastokeskuksen tilastojulkistuksesta.
Talouden nollakasvu ja kuluttajien heikkona pysynyt luottamus ovat hyydyttäneet rakentamisessa orastaneen elpymisen. Tänä vuonna kasvu jää alle yhteen prosenttiin, ensi vuonna 3,5 prosentin tuntumaan, ennustaa Rakennusteollisuus RT. Vahvempaa toipumista on luvassa aikaisintaan vuonna 2027.
Kun taloyhtiön maapohjan vuokrasopimus päättyy, uudessa sopimuksessa vuokra voi nousta rajusti. Hallituksen kannattaa aloittaa ajoissa neuvottelut vuokranantajan kanssa ja kertoa osakkaille yhtiövastikkeen korotuspaineista.
Asuntorakentamisen aloitusmäärät laskevat tänä vuonna edelleen, ennustaa Rakennusteollisuus RT suhdannekatsauksessaan. Asuntoaloitukset ovat historiallisen alhaalla, 1950-luvun tasolla. Kasvua ei ole näkyvissä ensi vuonnakaan.
Rakentamisella on edellytyksiä kääntyä tänä vuonna pieneen kasvuun, mutta asuinrakentamisen kehitys jää heikoksi, selviää kiinteistönomistajia ja rakennuttajia edustavan Raklin suhdannekatsauksesta. Monissa kaupungeissa on ylitarjontaa asunnoista.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään