Tilastokeskuksen asiantuntijan, Eetu Toivasen, mukaan näyttää siltä, että putkiremonttibuumi saavutti huippunsa vuonna 2017. Vuonna 2020 putkiremontteihin käytettiin 790 miljoonaa euroa, kun niihin vuonna 2017 käytettiin 880 miljoonaa euroa. Väliin mahtuu kaksi vielä laihempaa vuotta
Putkiremontteihin käytetystä rahamäärästä ei kuitenkaan voida suoraan päätellä putkiremonttien määrää. Siihen vaikuttaa rahamäärän lisäksi remonttien hinta. Huppuvuonna 2017 putkiremontti tehtiin arviolta pariin tuhanteen taloyhtiöön.
Syksyllä 2021 putkiremonttien hinnat nousivat 7,9 prosenttia verrattuna vuoden takaiseen. Syksyllä 2020 ja keväällä 2021 putkiremonttien kallistuminen oli vielä maltillista.
Sekä korjauskustannuksina että putkiremonttikustannuksina mitaten 1970-luvun taloyhtiöt olivat kärjessä ajanjaksolla 2018–2020. Korjatuin luokka vuosina 2015–2017 olivat 1960-luvulla rakennetut taloyhtiöt.
1990-luvulla rakennettuja taloyhtiöitä on korjattu vuosina 2018–2020 lähes 20 prosenttia enemmän kuin vuosina 2016–2018. Vastaavasti 1990-luvun jälkeen rakennetuissa taloyhtiöissä korjauskustannukset ovat nousseet peräti 36 prosenttia vastaavassa ajassa.
Vuosina 2015–2017 putkiremontteihin käytettiin 1960-luvun taloyhtiöissä kolminkertainen rahasumma verrattuna 1970-luvun taloyhtiöihin. Vuosina 2018–2020 ero oli enää 1,7 kertainen.
Vuonna 2016 putkiremontti oli suunnitelmissa 22 prosentilla taloyhtiöistä. Vuonna 2020 putkiremontti oli tulevien 10 vuoden aikana suunnitelmissa enää vain 19 prosentilla taloyhtiöistä.
Turun keskustassa sijaitseva As Oy Tuurepori perustettiin vuonna 1924. Sadan vuoden aikana se on nähnyt lähiympäristön muutoksen ja toiminut kotina kuuluisuuksillekin. Aikansa uusimmalla talotekniikalla rakennetusta talosta on pidetty hyvää huolta ja se jatkaa hyväkuntoisena seuraavalle vuosisadalle.
Kuka meistä ei rakastaisi matkustamista? Ajatus uusista kokemuksista, nähtävyyksistä ja seikkailuista saa mielen virkeäksi. Mutta onnistunut matka vaatii suunnittelua sekä valmistautumista – ja sama pätee myös taloyhtiön korjaushankkeisiin.
Eerika Consulting Oy
Suomen Kiinteistölehti juhlii tänä vuonna satavuotista taivaltaan. Ensi vuonna tulee kuluneeksi sata vuotta myös ensimmäisen asunto-osakeyhtiölain voimaantulosta. As Oy Agrikolankatu 7 on esimerkki siitä, millaisia muutoksia taloyhtiöissä on koettu vuosisadan aikana.
Tähtiartikkeli
Valesokkeli on riskirakenne, joka voi altistaa talon kosteusvauriolle. Sen kunto kannattaa selvittää, vaikkei ongelmia olisikaan havaittu. Vaurioituneen rakenteen korjaaminen tekee talosta terveellisemmän ja kohentaa sen arvoa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään