Tilastokeskuksen asiantuntijan, Eetu Toivasen, mukaan näyttää siltä, että putkiremonttibuumi saavutti huippunsa vuonna 2017. Vuonna 2020 putkiremontteihin käytettiin 790 miljoonaa euroa, kun niihin vuonna 2017 käytettiin 880 miljoonaa euroa. Väliin mahtuu kaksi vielä laihempaa vuotta
Putkiremontteihin käytetystä rahamäärästä ei kuitenkaan voida suoraan päätellä putkiremonttien määrää. Siihen vaikuttaa rahamäärän lisäksi remonttien hinta. Huppuvuonna 2017 putkiremontti tehtiin arviolta pariin tuhanteen taloyhtiöön.
Syksyllä 2021 putkiremonttien hinnat nousivat 7,9 prosenttia verrattuna vuoden takaiseen. Syksyllä 2020 ja keväällä 2021 putkiremonttien kallistuminen oli vielä maltillista.
Sekä korjauskustannuksina että putkiremonttikustannuksina mitaten 1970-luvun taloyhtiöt olivat kärjessä ajanjaksolla 2018–2020. Korjatuin luokka vuosina 2015–2017 olivat 1960-luvulla rakennetut taloyhtiöt.
1990-luvulla rakennettuja taloyhtiöitä on korjattu vuosina 2018–2020 lähes 20 prosenttia enemmän kuin vuosina 2016–2018. Vastaavasti 1990-luvun jälkeen rakennetuissa taloyhtiöissä korjauskustannukset ovat nousseet peräti 36 prosenttia vastaavassa ajassa.
Vuosina 2015–2017 putkiremontteihin käytettiin 1960-luvun taloyhtiöissä kolminkertainen rahasumma verrattuna 1970-luvun taloyhtiöihin. Vuosina 2018–2020 ero oli enää 1,7 kertainen.
Vuonna 2016 putkiremontti oli suunnitelmissa 22 prosentilla taloyhtiöistä. Vuonna 2020 putkiremontti oli tulevien 10 vuoden aikana suunnitelmissa enää vain 19 prosentilla taloyhtiöistä.
Taloyhtiön korjaushankkeen suunnitelmien valmistuttua siirrytään usein eniten jännitystä aiheuttavaan urakkavaiheeseen. Raksystems kertoo, mitä vaiheessa ja sen valmistelussa pitää ottaa huomioon.
Raksystems
Vanhoja ikkunoita ei tarvitse välttämättä uusia, vaan ne voidaan kunnostaa. Kunnostus tulee pidemmän päälle taloyhtiölle edullisemmaksi kuin uusiminen. Se on myös ekologisempaa.
Lisärakentamisen avulla taloyhtiö voi rahoittaa kalliin peruskorjauksen jopa kokonaan tai osittain. Tekniset selvitykset ja perusteelliset laskelmat paljastavat hankkeen kannattavuuden, kertoo A-Insinöörien suunnittelujohtaja Tuomas Koski-Lammi. Onko taloyhtiöösi tulossa suuria peruskorjauksia kuten putki- tai hissiremontteja?
A-Insinöörit
Talokeskuksen uusi toimitusjohtaja Anssi Väätäinen aikoo viedä Talokeskuksen uudelle vuosisadalle. Se tarkoittaa yrityksen mielikuvan kirkastamista: Talokeskus on paljon muutakin kuin kuntoarvioiden tekijä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään