Rakentamisen ruuhkavuosina rakennetut talot ovat pian putkiremontin tarpeessa, kirjoittaa Kauppalehti.
Seuraavan kymmenen vuoden aikana asuinrakennuksista 40 prosenttia tulee korjausikään. Hintataso putkiremonteissa ei ole toistaiseksi noussut, vaikka niitä määrällisesti tehdäänkin paljon.
Putkiremonteissa hintavaihtelu on kuitenkin suurta. Hintaan vaikuttavat rakennuksen ikä, koko ja tyyppi sekä rakennustöiden laajuus. Keskimääräinen neliöhinta on 600 euroa. Hintaan myös vaikuttavat, tehdäänkö samalla kylpyhuoneiden korjauksia tai muita remontteja.
Yli kaksi kolmasosaa asuinrakennuksista käynnistää putkiremontin putkiston paikkaustöiden jälkeen. Nopeat putkiremonttimenetelmät ovat nousseet puheenaiheeksi, mutta suunnitteluineen kaikkineen putkiremontti on parin vuoden urakka.
Uudistetun rakentamislain tavoitteena on sujuvoittaa lupaprosesseja, mutta käytännön vaikutukset voivat vaihdella kunnittain. Taloyhtiöiden on hyvä selvittää ajoissa, mitä vaatimuksia omalle hankkeelle muuttuneessa tilanteessa asetetaan.
Ankarammiksi muuttuvat sääolot laittavat suomalaisetkin vesikatot lujille. Katon vesitiiviyden ja vedenpoiston merkitys kasvavat. Hyvä huolenpito ja ajallaan tehdyt korjaukset käyvät yhä tärkeämmiksi.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Taloyhtiö voi vaikuttaa merkittävästi siihen, miten kauan rakennuksen osat ja laitteet pysyvät toimintakuntoisina. Rakenteiden kunnon seuraaminen sekä huoltojaksojen noudattaminen varmistavat, että tekninen käyttöikä on mahdollisimman pitkä.
Viime talvena koettiin Etelä-Suomessa poikkeuksellisen pitkään jatkuneita kovia pakkasia. Niistä kannattaa ottaa opiksi tulevia talvia varten. Pitkätkään pakkasjaksot eivät aiheuta ongelmia kiinteistönhoidossa, kunhan niihin varaudutaan ajoissa, vakuuttavat asiantuntijat.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään