Pohjola Rakennus -konsernin tavoitteena on kasvaa rakennusalan markkinoita nopeammin. Lisää kasvua haetaan nyt korjausrakentamisen sektorilta, kun uusi tytäryhtiö Pohjola Korjausrakennus Oy on aloittanut toimintansa.
– Pohjola Rakennuksen projektinjohtomalli ja asuntojen kehittämisen konsepti voidaan hyvin ottaa käyttöön myös korjausrakentamisessa, konsernijohtaja Juha Metsälä toteaa.
Suhdanteet ovat heitelleet uudisrakentamista, mutta korjausrakentamisen määrä ollut Suomessa jatkuvassa nousussa jo 1980-luvulta. Vuonna 2013 korjausrakentamisen määrä ylitti uudisrakentamisen. Tilastokeskuksen mukaan talonrakentamisen arvo oli vuonna 2015 Suomessa 22,6 miljardia euroa, josta korjausrakentaminen muodosti 12,2 miljardia euroa. Tästä summasta 7,1 miljardia tuli asuinrakennusten peruskorjauksista.
– Uskon, että voimme ratkaista asiakkaittemme kiinteistöihin liittyviä ongelmia ja ammattitaitoisella korjausrakentamisella tuottaa sekä omistajien että asukkaiden toivomia asuntoja, Juha Metsälä linjaa.
Pohjola Korjausrakennus Oy:n toimitusjohtajaksi on nimitetty RI/RKM AMK Esa Surakka. Hän on korjausrakentamisen pitkän linjan ammattilainen ja vastannut hyvin vaativista peruskorjauskohteista pääkaupunkiseudulla. Hän siirtyy uuteen tehtäväänsä Lemminkäinen Talo Oy:stä.
– Tavoitteena on kasvattaa Pohjola Korjausrakennuksesta vahva haastaja muille alan urakoitsijoille pääkaupunkiseudulla. Tulevaisuus näyttää laajennammeko toimintaa myös muihin kasvukeskuksiin, Esa Surakka toteaa.
– Ensisijaisesti keskitymme laajoihin peruskorjauksiin. Pelkät kiinteistöjen linjasaneeraukset eivät kuulu toimintamme painopisteisiin, Esa Surakka kuvaa.
Pohjola Rakennus -konserniin kuuluu jo entuudestaan emoyhtiö Pohjola Rakennus Group PRG Oy:n lisäksi tytäryhtiöt Pohjola Rakennus Oy Uusimaa, Häme, Infra, Keski- ja Itä-Suomi sekä Länsi-Suomi. Konsernin liikevaihto oli 191 miljoonaa euroa vuonna 2016. Konserni työllistää yli 1 900 henkilöä, omaa henkilöstöä on noin 170.
Vaikka taloyhtiön rakennus olisi suojeltu, sitä saa kunnostaa ja korjata. Remontissa tehtävien muutosten tulee kuitenkin olla hallittuja ja hankkeen luvanvaraisuus on hyvä tarkistaa. Korjaushanke kannattaa suunnitella huolellisesti.
Yhtiöjärjestys muodostaa yhtiön niin sanotun sisäisen lain, jota kaikkien yhtiössä tulee lainsäädännön ohella noudattaa. Jokaisen osakkaan olisikin hyvä tuntea oman taloyhtiönsä yhtiöjärjestyksen sisältö. Osakkaan vastikkeenmaksuvelvollisuutta koskevat määräykset ovat keskeisimpiä yhtiöjärjestyksen määräyksiä.
Tilaajille
Huoneistojen yhdistäminen tai jakaminen sisältää monia hallinnollisia vaiheita. Osakkaalta se vaatii tarkkaa perehtymistä yhtiöjärjestykseen, osakehuoneistorekisteriin ja rakennuslupakäytäntöihin.
Tilaajille
Asunto-osakeyhtiölain mukaan hallitus kutsuu yhtiökokouksen koolle. Osakkaalla ei siis normaalitilanteessa ole oikeutta tätä tehdä. Laissa on kuitenkin asetettu tietyt edellytykset, jolloin myös osakkeenomistaja voi kutsua koolle yhtiökokouksen.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään