Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat koko maassa laskivat 0,7 prosenttia kesäkuusta heinäkuuhun. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 1,1 prosenttia ja muualla maassa 0,3 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat koko maassa nousivat 0,7 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,8 prosenttia, kun taas muualla maassa ne laskivat 1,3 prosenttia edellisvuodesta.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain, indeksi 2015=100
Vuoden 2018 heinäkuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 2 119 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 652 euroa ja muualla Suomessa 1 657 euroa.
Tilastokeskuksen tiedossa on tammi-heinäkuussa 31 835 vanhojen osakeasuntojen kauppaa koko maassa. Pääkaupunkiseudulla kauppoja on 9 315 ja muualla maassa 22 285. Viime vuonna vastaavaan aikaan tiedossa oli 32 018 kauppaa koko maassa. Pääkaupunkiseudulla kauppoja oli 9 227 ja muualla maassa 22 791 kauppaa.
Osakeasuntojen hintojen kuukausitilaston ilmestyessä siinä on mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 50 prosenttia kaikista kaupoista. Kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä.
Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Koko maan heikosta kehityksestä huolimatta vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden alussa monissa maakuntakeskuksissa, kuten Kajaanissa ja Kokkolassa.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa edellisestä vuodesta. Eniten laskivat pienten asuntojen hinnat. Hintaheilunta asuntomarkkinoilla jatkuu, mutta suurissa kaupungeissa alkaa mahdollisesti näkyä kasvun merkkejä.
Asuntojen hinnat kääntyvät varovaiseen nousuun tänä vuonna, ja myös vuokrat nousevat yhä maltillisesti, ilmenee PTT:n asuntomarkkinaennusteesta. Asuntojen hinnannousun ajureina ovat laskevat korot, reaalitulojen kasvu ja suurten kaupunkien väestönkasvu.
Asuntojen hintojen ennustetaan nousevan tänä vuonna koko maassa 1,5 prosenttia ja ensi vuonna 2,5 prosenttia. Asuntojen kauppamäärät ovat kasvussa, mutta yleinen epävarmuus pitää kuluttajat varovaisina ja hintakehityksen maltillisena.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään