Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vuoden 2018 ensimmäisellä vuosineljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 0,4 prosenttia edellisestä neljänneksestä.
Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,2 prosenttia, kun taas muualla Suomessa ne laskivat 1,0 prosenttia. Vuoden 2017 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat pysyivät ennallaan koko maassa. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,1 prosenttia, kun taas muualla Suomessa ne laskivat 1,9 prosenttia.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys neljänneksittäin, indeksi 2015=100
Tammi-maaliskuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli koko maassa 2 045 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 593 euroa ja muualla maassa 1 584 euroa.
Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat 0,7 prosenttia koko maassa edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,2 prosenttia ja muualla maassa 0,9 prosenttia.
Vuoden 2017 vastaavaan ajankohtaan verrattuna uusien osakeasuntojen hinnat koko maassa laskivat 4,0 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 6,7 prosenttia ja muualla Suomessa 2,4 prosenttia. Uusien osakeasuntojen keskineliöhinta oli koko maassa 3 641 euroa, pääkaupunkiseudulla 4 691 euroa ja muualla maassa 3 270 euroa.
Vanhojen osakeasuntojen tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta osakeasuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista. Uusien osakeasuntojen tiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistönvälittäjien kauppahintatietoihin. Osakeasuntojen hintatiedot ovat saatavissa tarkemmin eri alueilta osoitteesta tilastokeskus.fi/til/ashi/tau.html .
Vuonna 2017 tehtiin koko maassa runsaat 62 600 vanhojen asunto-osakehuoneistojen kauppaa. Edellisvuodesta kauppojen lukumäärä nousi 2,1 prosenttia koko maassa. Pääkaupunkiseudulla kauppojen lukumäärä nousi 4,2 prosenttia ja muualla maassa 0,5 prosenttia. Viime vuonna vanhojen asunto-osakehuoneistojen keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 2 044 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 540 euroa ja muualla Suomessa 1 605 euroa. Vuodesta 2016 vanhojen asunto-osakkeiden hinnat nousivat 1,6 prosenttia koko maassa. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 3,3 prosenttia ja muualla Suomessa 0,1 prosenttia.
Viime vuonna vanhojen asunto-osakekauppojen kauppasumma oli runsaat 10,0 miljardia euroa, mikä oli 0,2 miljardia euroa enemmän kuin vuonna 2016. Uudellamaalla tehtiin kauppoja yli kolmannes koko maan kaupoista ja niiden arvo oli yli puolet koko maan kauppasummasta.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 0,6 prosenttia helmikuusta maaliskuuhun. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,4 prosenttia, kun taas muualla maassa ne laskivat 1,6 prosenttia. Vuoden 2017 maaliskuuhun verrattuna hinnat laskivat koko maassa 1,2 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,2 prosenttia, kun taas muualla Suomessa ne laskivat 4,3 prosenttia.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain, indeksi 2015=100
Vuoden 2018 maaliskuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 2 035 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 604 euroa ja muualla Suomessa 1 572 euroa.
Osakeasuntojen hintojen kuukausitilaston ilmestyessä siinä on mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 50 prosenttia kaikista kaupoista. Kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä.
Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat tämän vuoden kolmannella neljänneksellä 7,3 prosenttia edellisestä vuodesta ja 2 prosenttia edellisestä neljänneksestä, kertoo Tilastokeskus. Erityisesti hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla. Uusien asuntojen kauppa käy yhä heikosti.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat marraskuussa ympäri Suomea. Suurista kaupungeista hinnat laskivat eniten Helsingissä ja Tampereella. Suurten kaupunkien ulkopuolella hinnat laskivat maltillisemmin.
Asuntokaupassa ei ole tapahtunut kauan odotettua käännettä parempaan. Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin lokakuussa 10 prosenttia vähemmän vanhojen asuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin. Tampereella uudisasuntojen kauppa käy hyvin.
Asuntomarkkinoiden kannustinloukku hidastaa asuntokauppaa, kertoo Hypo-pankki asuntomarkkinakatsauksessaan. Korkokatot saavat ihmiset odottamaan uuden asunnon ostamista pidempään. Hypo ennustaa asuntojen hintojen laskevan entisestään.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään