Kevät on pyörävarkauksien sesonkiaikaa taloyhtiöiden säilytystiloissa. Pyörän lukon murtokestävyyteen kannattaa panostaa silloinkin, kun säilyttää pyörää lukitussa varastossa, muistuttaa vakuutusyhtiö Lähitapiola.
Uusien asuntojen keskikoko on pienentynyt, mikä lisää taloyhtiöiden yhteisten pyöräsäilytystilojen merkitystä. Kiinteistöjen säilytystilojen suunnittelulla voidaan ennaltaehkäistä pyörävarkauksia esimerkiksi panostamalla kiinteisiin säilytystelineisiin ja huolehtimalla yhteisten tilojen asianmukaisesta lukituksesta.
– Yhteisissä ovissa on kuitenkin harvoin murtojälkiä. Kyse voi siis olla esimerkiksi siitä, että joku on jättänyt oven vahingossa auki tai päästänyt ulkopuolisen kyseisiin tiloihin. Valvonnan tehostaminen toki ehkäisee varkauksia, mutta olennaisinta on, että yhteisiin tiloihin menevät ovet muistetaan aina sulkea ja lukita, toteaa Lähitapiolan ennaltaehkäisypalvelujen kehityspäällikkö Jussi Riikonen.
Hän kehottaa lukitsemaan pyörän varastossakin rungosta vahvalla lukolla kiinteään rakenteeseen. Tämä vaikeuttaa varkaiden työtä, sillä irrottaminen vaatii järeitä työkaluja ja enemmän aikaa. On myös hyvä muistaa, ettei kotivakuutus korvaa lukitsemattomien pyörien varkauksia, vaikka pyörävarasto olisikin lukittu.
Finanssialan tietojen mukaan vakuutusyhtiöt korvasivat toissa vuonna kaikkiaan runsaat 15 000 varastettua pyörää. Poliisille pyörävarkauksia ilmoitettiin 17 300 kappaletta.
Pyörien lisäksi taloyhtiöiden varastoista ja vastaavista säilytystiloista varastetaan esimerkiksi vaatteita, matkalaukkuja, työvälineitä ja urheiluvälineitä. Etenkin häkkivarastoissa tavarat kannattaa pakata mahdollisimman suojaavasti, jotta ne eivät herätä varkaiden huomiota.
– Esimerkiksi sähkötyökalut kannattaa pakata pois näkyviltä erillisiin laatikoihin. Rikkinäiset tavarat taas kannattaa viedä suoraan kierrätysasemalle, sillä ne herättävät turhaan varkaiden huomion. Myös oman häkkivaraston lukituksen murronkestävyyteen kannattaa panostaa, Riikonen sanoo.
Varastomurtotilanteessa taloyhtiö vastaa esimerkiksi rikkoutuneiden ovien ja ovenpielien korjauksesta. Asukkaan omaisuutta kiinteistövakuutus ei korvaa, vaan se turvataan kotivakuutuksessa.
Kotivakuutuksen suojeluehtojen mukaan asuntokohtaisessa kellari- tai ullakkovarastossa, autotallissa tai muussa varastossa ei saa säilyttää arvokasta tai varkaudelle altista omaisuutta, kuten taide-esineitä tai koruja.
Taloyhtiön tietoverkkoja vastaan voidaan yrittää hyökätä, minkä vuoksi laitteet on hyvä suojata. Digiturvallisuudesta ovat vastuussa niin teleoperaattori, isännöitsijä, huoltoyhtiö, taloyhtiön hallitus kuin osakkaatkin. Rakennusteollisuus RT:n digitaalisen turvallisuuden asianhoitaja Ari Järvinen suosittelee tekemään taloyhtiölle digiturvallisuusohjeet.
Tilinpäätös on tärkeä tietopaketti taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Siitä hyötyvät niin osakkaat kuin asunnonostajatkin. Toimintakertomus täydentää tilinpäätöstä ja avaa osakkaille taloyhtiön toimintaa ja taloudellista tilannetta.
Rahantarve ei lopu siihen, kun rakennusprojekti saadaan loppuun. Kiinteistöjen hallinta ja kehittäminen vaativat usein suuria investointeja. Taloyhtiöt ja kiinteistönomistajat turvautuvat lainarahoitukseen kattaakseen esimerkiksi korjauksia, energiatehokkuusprojekteja ja laajennuksia.
Halvinlaina.fi
Hallitus pitää yleensä järjestäytymiskokouksensa heti hallituksen valinneen yhtiökokouksen jälkeen. Tällöin tärkeintä on valita hallitukselle puheenjohtaja, ellei yhtiökokous ole valintaa tehnyt eikä yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. Hallituksen jäsenenä voi toimia muukin kuin yhtiön osakkeenomistaja.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään