Tilastokeskuksen mukaan rakennuslupia myönnettiin vuoden 2016 touko-heinäkuussa 10,5 miljoonalle kuutiometrille, joka on 3,2 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin. Asuinrakentamiseen myönnetty kuutiometrimäärä kasvoi edelleen. Kasvua oli myös liike- ja toimistorakennuksille myönnetyissä rakennusluvissa, ajanjaksolle osui rakennuslupa usealle kauppakeskushankkeelle.
Myönnetyt rakennusluvat ja aloitetut rakennushankkeet, milj. m3, liukuva vuosisumma
Asuinrakennuksille touko-heinäkuussa myönnetty rakennuslupien kuutiomäärä oli 3,4 miljoonaa, kasvua kertyi 19,8 prosenttia vuodentakaisesta. Kerrostaloille myönnetty kuutiometrimäärä oli 54 prosenttia koko asuinrakentamisesta.
Rakennuslupia myönnettiin touko-heinäkuussa kaikkiaan 10 420 asunnolle, joka on 30,7 prosenttia enemmän kuin vastaavalla ajanjaksolla vuotta aiemmin.
Asuinrakentamisen osuus kattoi touko-heinäkuussa lähes kolmanneksen koko rakentamiseen myönnetystä kuutiometrimäärästä.
Käynnissä olevan rakennustuotannon kiinteähintainen arvo eli volyymi kasvoi touko-heinäkuussa 18,6 prosenttia vuodentakaisesta. Asuinrakentamisen volyymi kasvoi ajanjaksolla 21,1 prosenttia ja muun kuin asuinrakentamisen volyymi 16,9 prosenttia. Samalla ajanjaksolla rakennushankkeita aloitettiin kaikkiaan tilavuudella mitattuna 33,5 prosenttia ja asuinrakennushankkeita 17,4 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin.
Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2010=100, trendi
Rakennus- ja asuntotuotantotilaston tiedot perustuvat Väestörekisterikeskuksen rakennuslupa-aineistoon. Rekisteriaineisto täydentyy sitä mukaa kun rakennusvalvontaviranomaiset toimittavat tietoja Väestötietojärjestelmään ja tilaston nyt julkaistut tiedot voivat tarkentua. Väestötietojärjestelmän uudistuksista johtuen vuodentakainen kertymätieto ei vastaa täysin tämänhetkistä aineiston kertymää ja aiheuttaa harhaa muutosprosenttilaskentaan. Uusimpien kuukausien osalta aineisto on vielä alipeittoinen ja täydentyy tulevien kuukausien aikana.
Uusimpien tietojen päivityksessä aineistoa on korjattu huhtikuun 2016 osalta.
Lähde: Rakennus- ja asuntotuotanto, Tilastokeskus
Asunto- ja toimitilarakentamisen arvioidaan hidastuvan pääkaupunkiseudulla vuonna 2023. Syynä ovat rakennuskustannusten raju kasvu sekä asumisen energia- ja hoitokustannusten nousu. Asuinrakennusten aloitusten ja rakennuslupien volyymit ovat kääntyneet selvään laskuun jo vuonna 2022.
Epävakaa taloustilanne vaikeuttaa taloyhtiöiden korjaushankkeita, selviää Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometrista. Rahoituksen saatavuus on heikentynyt. Yleisin korjaushanke tänä vuonna on lämmitysjärjestelmän uudistaminen.
Hoitokulujen nousu uhkaa useamman kuin joka viidennen taloyhtiön maksukykyä, selviää Kiinteistöliiton kyselystä. Vastikerästit ovat kuitenkin pysyneet maltillisina, eikä valtaosa yhtiöistä ole joutunut perimään ylimääräisiä vastikkeita.
Taloustilanne varjostaa edelleen raskaasti korjausrakentamisen näkymiä, käy ilmi Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometristä. Pääkaupunkiseudulla näkymät ovat heikentyneet vähiten.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään