Uudistettu rakennusten energiatehokkuusdirektiivi (EU 2024/1275) tuli voimaan toukokuussa 2024. Uudistus on yksi niistä työkaluista, joilla pyritään saavuttamaan EU:n energia- ja ilmastotavoitteet. Toukokuun jälkeen on jäsenvaltioilla noin kaksi vuotta aikaa toimeenpanna direktiivin uudet vaatimukset osaksi omaa kansallista lainsäädäntöä. Suomessa tämä vastuu on ympäristöministeriöllä.
Ympäristöministeriön tavoitteena on löytää mahdollisimman kustannustehokkaat ja vähän sääntelytaakkaa lisäävät keinot. Myös Kiinteistöliitto on mukana direktiivin toimeenpanon valmistelun seurantaryhmässä.
Taloyhtiöiden näkökulmasta on oleellista, milloin ja millaisia uusia vaatimuksia Suomen kansalliseen lainsäädäntöön tulee. Taloyhtiön ei tarvitse perehtyä itse direktiiviin, vaan olla perillä siitä, mitä suomalainen lainsäädäntö edellyttää nyt ja jatkossa rakennusten energiatehokkuuden parantamiselta. Suomessa tarvittavat lainsäädäntöuudistukset konkretisoituvat toimeenpanon aikana.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Petri Pylsy
Kirjoittaja on Kiinteistöliiton johtava asiantuntija.
Ympäristöministeriö on lähettänyt lausuntokierrokselle kolme rakennusten energiatehokkuuteen liittyvää asetusehdotusta. Säädöksillä päivitetään uudis- ja korjausrakentamisen energiatehokkuusvaatimuksia.
Energiatehokkuusdirektiivi viedään kotimaiseen lainsäädäntöön Suomen erityispiirteet huomioiden, lupaa asumisesta vastaava ministeri Sari Multala. Hän kannustaa taloyhtiöitä energiatehokkuustoimiin mutta ei usko aiempien valtion tukien palaavan nykyisessä taloustilanteessa.
Uuden komission myötä asuminen nousee EU:ssa tärkeäksi puheenaiheeksi seuraavien viiden vuoden aikana. Näin uskoo eurooppalaisten kiinteistönomistajien etujärjestön UIPIn pääsihteeri Emmanuelle Causse, joka vieraili Suomessa syyskuussa.
Ensi vuoden alusta voimaan tuleva uusi rakentamislaki tuo mukanaan laajoja muutoksia alan käytäntöihin ja sääntelyyn. Sen toivotaan edistävän kiertotaloutta ja vähentävän byrokratiaa. Hallitusneuvos Kirsi Martinkauppi kertoo, miten uudistus vaikuttaa taloyhtiöihin.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään