Valvojan tehtävä korjaushankkeessa on kirjaimellisesti valvoa taloyhtiön puolesta urakoitsijan työsuoritusta. Hän toimii kuitenkin yhteistyössä kaikkien hankkeen osapuolten kanssa.
Hallituksen tulee asunto-osakeyhtiölain mukaan huolehtia kiinteistön ja rakennusten pidon asianmukaisesta järjestämisestä. Neuvontainsinööri Kaisa Kettunen Kiinteistöliitto Pirkanmaasta toteaa, että korjaushankkeissa niiden asianmukaiseen järjestämiseen sisältyy hankkeen valvonta.
Miten valvonta käytännössä järjestetään, on hallituksen oman harkinnan varassa. Laki ei määrää taloyhtiön korjaushankkeiden valvonnasta yhtä selvästi kuin esimerkiksi osakasmuutostöiden osalta.
Artikkeli on tilaajille
Tilaamalla Suomen Kiinteistölehden saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään!
Joskus yritys tulee tilanteeseen, jossa laina on paras vaihtoehto. Aihe voi tuntua vieraalta ja jopa hieman pelottavalta. Tässä artikkelissa on tietoa yrityslainan hakemisesta ja hyviä vinkkejä ja vaihtoehtoja yrityksille, jotka harkitsevat yrityslainan ottamista.
Halvinlaina.fi
Jos osakas haluaa tehdä pihallaan muutostöitä, hänen täytyy selvittää, onko piha hänen vai yhtiön hallinnassa. Yhtiön hallinnassa olevalla pihalla ei saa tehdä muutostöitä, eikä osakkaan hallinnassa olevalla pihallakaan saa tehdä mitä tahansa.
Monella taloyhtiöllä on suuri piha-alue, ja kasvukeskuksissa kaivataan rakennettavaa maata. Täydennysrakentaminen tuo mahdollisuuden hyödyntää tyhjää tonttia. Helsingin Oulunkylässä As Oy Kivipadontie 6:n tontille nousee kaksitasoinen pysäköintitila sekä kaksi asuintaloa.
Syksyllä puutarhasta syntyy monenlaista kasvijätettä. Kasvijätteet voi kompostoida taloyhtiön pihalla eikä siitä tarvitse tehdä kompostointi-ilmoitusta jätehuoltoviranomaiselle. Onnistunut kompostointi vaatii kerroksellisuutta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään