Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiutta on parannettu oululaisissa taloyhtiöissä. Pisimmälle ovat päässeet asunto-osakeyhtiöt Pajarinkulma ja Hiirroskangas, kirjoittaa Forum24.fi.
Pajarinkulmassa on toteutettu latausvalmius asunto-osakeyhtiön kaikille 35 autopaikalle, jotka sijaitsevat kauppakeskuksen parkkihallissa. Hiirroskankaalla on uusittu pysäköintialueen sähköistys niin, että autopaikoilla on latausvalmius infran puolesta.
Kauppakeskus Valkean yhteyteen vuonna 2016 valmistuneen As Oy Pajarinkulmassa päätös latausvalmiuden hankkimisesta tehtiin yhtiökokouksessa. Isännöitsijä Timo Hanhela Kiinteistötahkolasta kertoo, että Pajarinkulmassa päätös tehtiin yksimielisesti, mutta päätökseen olisi riittänyt myös yksinkertainen enemmistö sekä yhtiökokouksessa edustetuista että erikseen autopaikkaosakkaiden äänistä. Latauvalmiuden hankintapäätösprosessi riippuu Hanhelan mukaan hankkeesta.
Autopaikan omistavalle osakkaalle kertyy latauspaikasta kolmenlaisia kuluja: latausvalmiuden vaatimasta infran vahvistamisesta ja autopaikkakohtaisesta latausasemasta, joiden hankintaan voi saada tukea Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lta. Kolmas kulu syntyy paikkakohtaisen mittarin käytön mukaan ilmoittamasta sähköstä.
Pajarinkulmassa asioiden selvittämiseen ja päätöksiin kului noin vuosi. Latausinfran rakentaminen ja viranomaismääräysten huomioiminen vaatii tarkat suunnitelmat, sanoo taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Samuli Saikkonen.
Hoitokulujen nousu uhkaa useamman kuin joka viidennen taloyhtiön maksukykyä, selviää Kiinteistöliiton kyselystä. Vastikerästit ovat kuitenkin pysyneet maltillisina, eikä valtaosa yhtiöistä ole joutunut perimään ylimääräisiä vastikkeita.
Helsinkiläisen As Oy Kiholinnan pesutupa uusittiin ajanmukaisemmaksi. Seinät ja katto maalattiin ja vanhan pesukoneen rinnalle hankittiin kaksi uutta pesukonetta ja kuivausrumpu. Nyt mahdollisimman moni asukas voi käyttää pyykkitupaa silloin, kun heille sopii.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Asumiskustannusten nousu aiheuttaa vaikeuksia kotitalouksille ja taloyhtiöille, selviää Kiinteistöliiton taloyhtiöiden talous- ja rahoituskyselystä. Hoitovastikkeita on jouduttu nostamaan, ja monella taloyhtiöllä on rahoitusvaikeuksia. Erityisesti pienten yhtiöiden on vaikea saada lainaa.
Aktiivinen asukasviestintä säästää taloyhtiön hallitukselta aikaa ja rahaa. Joistakin asioista kannattaa muistuttaa joka vuosi, sillä asukkaat vaihtuvat ja monet asiat toistuvat vuosittain. Viestinnän selkeyteen kannattaa panostaa, sillä helppolukuiset viestit menevät varmimmin perille.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään