Syksyn ja lämmityskauden lähestyessä taloyhtiössä on hyvä hetki varmistaa, että energiakustannukset pysyvät kohtuullisina, muistuttaa valtion kestävän kehityksen yhtiö Motiva.
Säästäväisyys, oikein valitut ja ajoitetut huolto- ja korjaustyöt sekä investoinnit energiatehokkuuteen alentavat energiankulutusta pysyvästi.
– Viime talvena suomalaiset ottivat onnistuneesti käyttöön nopeasti vaikuttavia säästötoimia, eikä niitä kannata jättää käyttämättä tulevaisuudessakaan. Kun energiatilanne näyttää rauhalliselta, on aikaa tehdä pidemmän aikavälin suunnittelua ja etsiä säästöpaikkoja myös kiinteistöjen korjaus- ja remonttikohteista, Motivan energia-asiantuntija Päivi Suur-Uski sanoo.
Remonttien yhteydessä ja taloteknisiä laitteita uudistettaessa on otollinen hetki parantaa energiatehokkuutta.
– Taloyhtiössä kuntoarvioon liitetty energiaselvitys ja pientalossa esimerkiksi energiatodistuksen yhteydessä laadittava tiekartta kunnostuksille ja energiatoimille tarjoavat ammattilaisen näkemyksen siitä, mitä toimenpiteitä ja missä järjestyksessä kannattaa tehdä, energia-asiantuntija Teemu Kettunen opastaa.
Kaikki lämmitystarvetta vähentävät ja lämmityksen oikea-aikaisuutta edistävät ratkaisut ovat asiantuntijoiden suosittelulistan kärkisijoilla. Älyä lämmitykseen tarjoavat ohjausjärjestelmät ja automaatio, joita on tarjolla isoihin ja pieniin sähkö- ja kaukolämpötaloihin.
– Asumismukavuus paranee, kun lämmitys reagoi nopeasti ja älykkäästi ulkolämpötilan vaihteluihin. Automaatiolla voi ajoittaa tilojen tai veden lämmitystä energian hinnan perusteella, ja poissaoloasetusten avulla vältetään tyhjän kodin tarpeetonta lämmitystä. Mitä monipuolisempi järjestelmä on, sitä enemmän se tarjoaa mahdollisuuksia energiansäästöön, Suur-Uski toteaa.
Suurempia kerrostaloyhtiöitä Teemu Kettunen kannustaa selvittämään poistoilmalämpöpumppujen hankintaa. Erityisen otollinen hetki tälle on lämmönjakokeskuksen uusiminen. Investointi on melko suuri ja vaatii huomiota energiatehokkaan toiminnan varmistamiseen nykyisen lämmitysmuodon rinnalla.
– Poistoilmalämpöpumppu lisää sähkönkulutusta, mutta pienentää merkittävästi kokonaisenergiankulutusta ja energiakustannuksia. Järjestelmä toimii yleensä hyvällä hyötysuhteella kovillakin pakkasilla, joten hyötyä saa läpi talven, Kettunen sanoo.
Motiva ja alueelliset energianeuvojat opastavat maksutta kotitalouksia ja taloyhtiöitä energiankäyttöön ja energiatehokkuuden parantamiseen liittyvissä kysymyksissä.
Lue lisää: Helppo energiatarkistus taloyhtiöiden apuna
Kiinnostus energiaremontteihin kasvaa Helsingissä
Kiinteistön talotekniikan järjestelmät ja automatiikan säädöt on hyvä laittaa ajoissa kuntoon lämmityskauden varalle. Kulutuksen seuranta on tärkeää paitsi energian ja kustannusten säästön myös järjestelmien vikaantumisen havaitsemisen vuoksi.
Syksyllä on aika vaihtaa ilmalämpöpumppu jäähdytystoiminnosta lämmityskäyttöön. Asetuksia vaihtaessa on hyvä varmistaa, että pumppu toimii niin kuin pitää. Asunnossa täytyy lämpöpumpun lisäksi olla aina myös toinen lämmitysjärjestelmä päällä.
Safetumin uudistunut verkkopalvelu tuo helppoutta ja käytännöllisyyttä taloyhtiöiden paloturvallisuuden ja pelastussuunnitelmien hoitamiseen. Uudistunut Riskitarkastuspalvelu kertoo selkeästi kiinteistön mitatun paloturvallisuustason ja tarvittavat paloturvallisuustoimenpiteet.
Safetum
Viime vuonna vuokrat nousivat muualla Suomessa selvästi nopeammin kuin pääkaupunkiseudulla. Pääkaupunkiseudun muuta maata runsaampi asuntotarjonta on pitänyt vuokrakehityksen kurissa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään