Teknisen isännöinnin palveluihin tukeutuminen keventää taloyhtiöiden hallitusten valvontavastuuta osakkaiden muutostöissä. Puuttumalla virheisiin ajoissa säästetään remonteissa myös riihikuivaa rahaa.
KUKA?
Tehtävä: Tekninen isännöitsijä, kouluttaja.
Koulutus: Rakennusinsinööri, Tampereen ammattikorkeakoulu 2012.
Työura: Pamis Oy:n isännöitsijä joulukuusta 2014 ja osaston päällikkö vuodesta 2018 lähtien. Toimii töiden ohella Kiinteistöalan koulutuskeskus ja -säätiö Kiinkon kouluttajana. Teknisen isännöinnin jatkokoulutus (Jatko TEK), märkätilatöiden valvojan ja rakenteiden kosteuden mittaajan pätevyydet.
Harrastukset: Kaikenlainen ikämieskuntoilu: jalkapallo, padel, lenkkeily. Kahden alakouluikäisen lapsen kanssa touhuaminen.
MIKÄ?
Pamis Oy on tamperelainen isännöintiyritys. Sen toiminta-aluetta on koko Pirkanmaa. Yhtiö perustettiin vuonna 1987, ja sen palveluksessa on yli 60 alan ammattilaista. Pamiksen hoidossa on noin 500 kohdetta: asunto-osakeyhtiöitä, vuokratalokiinteistöjä, teollisuus- ja liiketaloja, parkkitaloyhtiöitä sekä alueellisia huoltoyhtiöitä. Pamis sai isännöinnin laadun osoittavan ISA-auktorisoinnin vuonna 1989.
Artikkeli on tilaajille
Tilaamalla Suomen Kiinteistölehden saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään!
Omatoimi-isännöitsijällä eli oto-isännöitsijällä on paljon vastuuta. Hänen täytyy tuntea asunto-osakeyhtiölaki ja ymmärtää hallintoa, taloutta ja kiinteistön ylläpitoa. Oto-isännöitsijän tehtävään ei pidä lähteä kylmiltään.
Isännöinti oman toimen ohella voi joskus olla taloyhtiölle perinteistä isännöintiä parempi vaihtoehto. Oto-isännöitsijä Mika Vesterinen kertoo, miksi hänen taloyhtiössään otettiin käyttöön Oto-isännöinti.
Monessa taloyhtiössä valitaan keväällä uusi hallitus. Pitkäaikainen taloyhtiönhallitusaktiivi Seppo Simola antaa vinkkejä hallitustyöskentelyyn uusille ja vanhoille hallituksen jäsenille.
Oikeanlaisen isännöinnin valinta on yksi taloyhtiön hallituksen tärkeimmistä päätöksistä. Isännöitsijän on oltava osaava ja luotettava, jotta taloyhtiö voi toimia tehokkaasti, taloudellisesti ja suunnitelmallisesti.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään