Ajanmukainen kuntoarvio on taloyhtiön hallituksen tärkein työkalu kiinteistön kunnossapidon suunnittelussa. Rakennustekniikan asiantuntija Jari Halonen neuvoo turvautumaan päätöksissä aina alan ammattilaisten apuun.
KUKA?
Rakennustekninen asiantuntija ja yrittäjä. Suomen Kiinteistöliiton neuvontapalveluissa osa-aikaisena asiantuntijana jälleen keväästä 2023. Toiminut asiantuntijaneuvojana palvelussa kolmen vuoden ajan myös aikaisemmin. Suomen Talokeskus, yksikön päällikkö 2006–2021. Kunnossapito- ja rakennuttamisasioiden luennoitsija Kiinteistöalan koulutuskeskus Kiinkossa.
Koulutus: Porin teknillinen oppilaitos, rakennusmestari 1987, rakennustekniikka.
Harrastukset: ”Harrastuksia tulee ja menee, valokuvauksesta moottoripyöräilyyn. Vanhassa omakotitalossa isolla pihalla riittää tekemistä kaikkina vuodenaikoina. Talvella lumitöiden teko on huolehtinut kuntoilusta.”
MIKÄ?
Suomen Kiinteistöliitto tarjoaa jäsenilleen asiantuntijaneuvontaa maanantaista torstaihin klo 9–12 numerossa (09) 1667 6311 kiinteistön tekniikkaan, kunnossapitoon ja korjausrakentamiseen liittyvissä kysymyksissä. Neuvontapalvelu tuotetaan yhteistyössä Kiinteistöliitto Pirkanmaan, Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen ja Kiinteistöliitto Itä-Suomen kanssa.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Taloyhtiö voi vaikuttaa merkittävästi siihen, miten kauan rakennuksen osat ja laitteet pysyvät toimintakuntoisina. Rakenteiden kunnon seuraaminen sekä huoltojaksojen noudattaminen varmistavat, että tekninen käyttöikä on mahdollisimman pitkä.
As Oy Espoon Iltarinteessä alkuperäiset vesikatteet olivat tulleet elinkaarensa päähän ja yhtiö päätyi tekemään kattoremontin. Hallituksen puheenjohtaja Pirjo Räty kertoo, miten remontti saatiin onnistuneesti päätökseen huolellisen suunnittelun ja kilpailutuksen ansiosta.
Raunistulan puutaloalueella sijaitsevan entisen lakkatehtaan kiinteistössä tehdään päätökset yhdessä ja tartutaan talkoohengellä harjaan ja lumilapioon. Ari Kokko on toiminut taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana neljä vuotta.
Pääasiallisia syitä asunnottomuuden kasvuun ovat pienten ja kohtuuhintaisten asuntojen puute, muutokset sosiaaliturvaan sekä yleisesti korkeat asumis- ja elinkustannukset. Maksuhäiriöiden ja vuokravelkojen lisääntyminen vaikeuttaa asunnon saantia entisestään.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään