Ajanmukainen kuntoarvio on taloyhtiön hallituksen tärkein työkalu kiinteistön kunnossapidon suunnittelussa. Rakennustekniikan asiantuntija Jari Halonen neuvoo turvautumaan päätöksissä aina alan ammattilaisten apuun.
KUKA?
Rakennustekninen asiantuntija ja yrittäjä. Suomen Kiinteistöliiton neuvontapalveluissa osa-aikaisena asiantuntijana jälleen keväästä 2023. Toiminut asiantuntijaneuvojana palvelussa kolmen vuoden ajan myös aikaisemmin. Suomen Talokeskus, yksikön päällikkö 2006–2021. Kunnossapito- ja rakennuttamisasioiden luennoitsija Kiinteistöalan koulutuskeskus Kiinkossa.
Koulutus: Porin teknillinen oppilaitos, rakennusmestari 1987, rakennustekniikka.
Harrastukset: ”Harrastuksia tulee ja menee, valokuvauksesta moottoripyöräilyyn. Vanhassa omakotitalossa isolla pihalla riittää tekemistä kaikkina vuodenaikoina. Talvella lumitöiden teko on huolehtinut kuntoilusta.”
MIKÄ?
Suomen Kiinteistöliitto tarjoaa jäsenilleen asiantuntijaneuvontaa maanantaista torstaihin klo 9–12 numerossa (09) 1667 6311 kiinteistön tekniikkaan, kunnossapitoon ja korjausrakentamiseen liittyvissä kysymyksissä. Neuvontapalvelu tuotetaan yhteistyössä Kiinteistöliitto Pirkanmaan, Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen ja Kiinteistöliitto Itä-Suomen kanssa.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Kuntoarvio on taloyhtiölle keskeinen työkalu rakennuksen kunnon ja tulevien korjaustarpeiden hahmottamiseen. Kysyimme Susteran kuntoarviopalvelun vastaavalta Juha Hongalta, mistä palvelun hinta tyypillisesti muodostuu.
Sustera
Märkätilatarkastus antaa tärkeää tietoa kiinteistön märkätilojen kunnosta sekä tulevien korjausten tarpeesta. Tarkastus sisältää märkätilojen kosteusmittaukset. Tarkoituksena on ennaltaehkäistä kosteusvaurioiden syntymistä ja niistä aiheutuvia ongelmia.
Suomen Talokeskus Oy
Taloyhtiö voi vaikuttaa merkittävästi siihen, miten kauan rakennuksen osat ja laitteet pysyvät toimintakuntoisina. Rakenteiden kunnon seuraaminen sekä huoltojaksojen noudattaminen varmistavat, että tekninen käyttöikä on mahdollisimman pitkä.
As Oy Iisalmen Vapaaherttualla menee hyvin. Talous on kunnossa, korjaustarpeita tarkastellaan kymmenen vuoden aikajänteellä, ja yhtiö sai vastikään Vuoden taloyhtiöteko -palkinnon. Yhtiön hallituksen puheenjohtaja Heikki Lämpsän mukaan syynä on hallituksen ja isännöitsijän hyvä yhteistyö.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään