Parhaatkin ikkuna- ja ovituotteet tarvitsevat huolenpitoa kestääkseen pitkään. Lue alta, mistä merkeistä tietää, että ikkunat ja ovet ovat huollon tarpeessa.
Tuntuuko ikkunoiden läheisyydessä vetoa? Ovatko kodin lämmityskustannukset nousseet? Tuntuuko ikkunan avaaminen ja sulkeminen tökkivän? Ikkunat ja ovet tarvitsevat ajoittain huoltoa, jotta niiden käyttöikä voidaan maksimoida mahdollisimman pitkäksi. Ikkunoiden ja ovien tarkoituksena on kuitenkin kestää useampia vuosikymmeniä. Usein taloyhtiöissä huoltamisen tarve huomataan vasta, kun ongelmia on jo ilmennyt ja ikkunoiden ja ovien toiminnallisuudet heikentyneet.
2000-luvun taitteen jälkeen perinteiset puuikkunat korvanneet puu-alumiini-ikkunat vaativat huomattavasti vähemmän huoltotoimenpiteitä, kuin edeltäjänsä. Myöskään puu-alumiini-ikkunat eivät ole täysin huoltovapaita, kuten usein ajatellaan vaan nämäkin vaativat säännöllisiä huoltotoimenpiteitä pitkän käyttöiän saavuttamiseksi.
Säännöllinen huoltaminen ylläpitää ikkunat alkuperäisessä kunnossa eli tiiviinä, mekanismit toimivina ja korvausilman saannin hyvällä tasolla. Ikkunoiden kunto on myös turvallisuuskysymys, sillä huonoon kuntoon päässeiden ikkunoiden rakenteet eivät enää välttämättä kestä normaalia käyttöä ja esimerkiksi aukipitolaitteen päästessä hyvin kuluneeksi ja huonoon kuntoon, on vaara, ettei aukipitolaite jaksa kannatella puitetta halutussa asennossa.
Säännöllinen huolto tarkoittaa myös merkittäviä pitkän tähtäimen kustannussäästöjä. Huoltaminen on huomattavasti edullisempi vaihtoehto, kuin kokonainen ikkunaremontti ja joissakin tapauksissa yksinkertaisetkin huoltotoimenpiteet tuovat jo huimia säästöjä. Pelkästään ikkunoiden tiivisteiden uusimisella voidaan saavuttaa lähes yhtä suuret lämmityskulusäästöt vuotta kohden, kuin mitä ikkunoiden vaihtamisella saavutettaisiin.
Mikäli huoltaminen ei ole säännöllistä ja ongelmien annetaan kasaantua, ovat myös huoltotoimenpiteet arvokkaampia, kuin säännöllisten pienempien huoltotoimenpiteiden tekeminen ajan saatossa. Esimerkiksi rakenteisiin vuotavien ikkunoiden aiheuttamat vesivahingot voivat tulla kalliiksi. Mitä paremmin ja säännöllisemmin ikkunoita siis huolletaan, sitä pidemmäksi niiden käyttöikä on mahdollista jatkaa, ja sitä kauemmaksi on mahdollista siirtää suurempi investointi eli ikkunoiden vaihtaminen.
Ikkunat ja ovet kannattaa huoltaa viimeistään siinä kohtaa, kun maalipinnassa on havaittavissa kulumista esimerkiksi halkeilua, ikkunoiden ja ovien avaaminen ja sulkeminen ei tunnu sujuvalta, tiivisteet irtoilevat ja vedontunnetta esiintyy ikkunoiden ja ovien läheisyydessä tai sälekaihdinten tai helojen osat tuntuvat rikkinäisiltä.
Huollon tarvetta tai laajuutta ei kuitenkaan tarvitse päätellä yksin, vaan Pihlalta on tilattavissa huoltotöiden kartoitusta varten kuntokartoitus. Kuntokartoituksessa Pihlan asiantuntija tutustuu paikan päällä kohteeseen ja listaa taloyhtiön ikkunoiden ja ovien tarvittavat huoltotoimenpiteet. Kuntokartoitus on kustannustehokas ratkaisu, sillä sen pohjalta saadaan selvitettyä vain oikeasti tarvittavat huoltotoimenpiteet.
Pihlan Huoltopalvelu on helppo ja vaivaton ratkaisu taloyhtiön koosta riippumatta. Huoltopalvelu kattaa kuntokartoituksen, suunnittelun ja työn eli koko projekti hoituu yhden tahon kautta eikä erillisiä toimijoita, kuten työn toteuttajaa tarvita. Pihlan Huoltopalvelun kautta on mahdollista solmia myös pitkäkestoinen huoltosopimus, jolloin ikkunoiden kunnosta huolehtimisen voi jättää kokonaan Pihlalle. Taloyhtiön huollettavien ikkunoiden ja ovien ei tarvitse olla Pihlan valmistamia, vaan Pihlan Huoltopalvelu onnistuu myös muiden valmistajien tuotteille.
Pihlalla on useiden kymmenien vuosien kokemus ikkuna- ja oviremonteista, Suomen johtavana ikkuna- ja ovivalmistajana. Kokemus kattaa niin rivitalo- ja kerrostaloyhtiöiden remontit, sekä erikokoiset taloyhtiöt, joten huoltopalvelulla on myös valmius toimia kaikenlaisten taloyhtiöiden kanssa.
Ei haittaa, jos et tiedä ikkunoiden toimittajaa, sillä huoltopalvelumme kattaa kaikkien valmistajien ikkunat.
1. Helppo ja vaivaton
Suunnittelemme ja teemme kaiken puolestasi, et tarvitse erillistä asiantuntijaa ja työn toteuttajaa.
2. Luotettava ja vakavarainen kumppani
Olemme Suomen johtava ikkuna- ja ovivalmistaja sekä kerros- ja rivitalojen ikkunaremonttien vahva ammattilainen kymmenien vuosien kokemuksella.
3. Laadukasta työtä pitkällä alan kokemuksella
Kokeneet asennusammattilaisemme hoitavat työn huolellisesti ja virheettömästi.
4. Ei ylimääräisiä tai yllättäviä kuluja
Suoritamme osana palveluamme kattavan kuntokartoituksen, jonka pohjalta tehdään vain tarvittavat huoltotoimenpiteet.
5. Pitkän tähtäimen huoltotoimintaa
Suosittelemme pitkäaikaisen huoltosopimuksen tekemistä, jolloin voit jättää ikkunoiden kunnosta huolehtimisen meille. Säännöllinen huoltosuunnitelma varmistaa ikkunoiden pitkän käyttöiän ja tuo lisäsäästöjä huollon kustannuksiin pitkässä juoksussa.
Loppuvuodesta 2020 Lahden keskustassa saneerattiin neljän kerrostalon muoviset viemäriputket sukittamalla noin kahdessa kuukaudessa. Projekti ja sen aikataulu olivat haasteellisia, joten työssä tarvittiin Picoten ammattitaitoisia asentajia ja toimivia sukitusmenetelmiä.
Picote
Helsinkiläinen As Oy Katajaharjuntie 15 vaihtoi kaukolämmön usean energialähteen yhdistelmään. Poistoilman lämmön talteenotosta, maalämmöstä ja aurinkoenergiasta koostuva yhdistelmä on ollut huoleton ratkaisu ja tuonut säästöjä.
Helsingissä Kiinteistö Oy Eteläranta 6–Unioninkatu 7:ssä tehtiin kesällä 2020 hissin peruskorjaus. Korjaus kesti viisi viikkoa ja lopputuloksena oli talon henkeen sopiva hissi. Suomessa hissien korjausvelka on kasvanut viime vuosina.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Valvoja valvoo korjaushankkeessa taloyhtiön puolesta urakoitsijan työsuoritusta. Hän on kuitenkin puolueeton ja yhteistyössä kaikkien osapuolten kanssa. Valvojan suhde taloyhtiöön määritellään valvontasopimuksessa, suhde urakoitsijaan taas urakkasopimuksessa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään