Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 1,7 prosenttia vuoden 2017 ensimmäisellä neljänneksellä vuoden 2016 vastaavasta ajanjaksosta. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä 2010=100.
Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksin 2010=100 vuosimuutokset neljännesvuosittain, %
Kiinteistön ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat kevyen polttoöljyn kustannukset 32,1 prosenttia. Lämmityskustannukset kasvoivat 6,3 prosenttia, käyttösähkö 5,2 prosenttia, erilliskustannukset 1,8 prosenttia, käyttö- ja jätevesikustannukset 0,8 prosenttia ja kaukolämpö 0,5 prosenttia. Työkustannukset laskivat 2,2 prosenttia, tarveainekustannukset 1,2 prosenttia ja kunnossapitopalvelun kustannukset 0,5 prosenttia. Kiinteistönhoitopalvelun kustannukset pysyivät vuoden takaisella tasolla. Työkustannusten lasku selittyy vuodenvaihteessa pienentyneellä työnantajan sosiaalikustannuksilla ja kiinteistöpalvelualalla kasvaneella työajalla.
Talotyypeittäin tarkasteltuna eniten nousivat toimistorakennusten ja myymälärakennusten ylläpitokustannukset 1,9 prosenttia. Asuinkerrostalojen ylläpitokustannukset nousivat 1,2 prosenttia, koulurakennusten 1,1 prosenttia ja terveyskeskusten 0,3 prosenttia. Teollisuushallien kustannukset säilyivät ennallaan.
Kiinteistön ylläpidon kustannusten kokonaisindeksi laski 0,3 prosenttia edellisestä neljänneksestä.
Kuvio 2. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2010=100
Kuvio 3. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2010=100, Käyttöaineet: lämpö ja sähkö
Lähde: Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2010=100, Tilastokeskus
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänäkin vuonna tuntuvasti, ja nousu on ollut aiempaa laaja-alaisempaa. Vertailun kalleimmat kunnat ovat Helsinki, Järvenpää ja Hämeenlinna. Sähköenergia on halventunut, mutta perusmaksut ja siirtohinnat nousseet.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat tämän vuoden kolmannella neljänneksellä 7,3 prosenttia edellisestä vuodesta ja 2 prosenttia edellisestä neljänneksestä, kertoo Tilastokeskus. Erityisesti hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla. Uusien asuntojen kauppa käy yhä heikosti.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa 1,7 prosenttia tammi-maaliskuussa vuodentakaiseen nähden, kertoo Tilastokeskus. Vuokrat nousivat pääkaupunkiseudulla 1,0 ja muualla Suomessa 2,1 prosenttia.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat heinä-syyskuussa pääkaupunkiseudulla 0,5 prosenttia ja muualla Suomessa 2,0 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna, kertoo Tilastokeskus.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään