Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 1,6 prosenttia vuoden 2015 ensimmäisellä neljänneksellä vuoden 2014 vastaavasta ajanjaksosta. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä 2010=100.
Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksin 2010=100 vuosimuutokset neljännesvuosittain, %
Kiinteistön ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat erilliskustannukset 8,6 prosenttia. Työkustannukset kasvoivat 3,1 prosenttia, käyttö- ja jätevesikustannukset sekä kaukolämpö kasvoivat 2,4 prosenttia, kunnossapitopalvelun kustannukset 1,7 prosenttia, hoitopalvelukustannukset 1,5 prosenttia ja tarveaineiden kustannukset 1,4 prosenttia, Kevyen polttoöljyn kustannukset laskivat 15,2 prosenttia, lämmityskustannukset 2,1 prosenttia ja käyttösähkö 0,5 prosenttia.
Talotyypeittäin tarkasteltuna eniten nousivat toimistorakennusten ylläpitokustannukset, 2,7 prosenttia. Myymälärakennusten kustannukset nousivat 2,3 prosenttia, asuinkerrostalojen 1,9 prosenttia, terveyskeskusten 1,7 prosenttia ja koulurakennusten 0,9 prosenttia. Teollisuushallien ylläpitokustannukset pysyivät viimevuotisella tasolla.
Vuoden 2014 4. neljänneksestä vuoden 2015 1. neljännekseen kokonaisindeksi kasvoi 1,9 prosenttia.
Kuvio 2. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2010=100
Kuvio 3. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2010=100, Käyttöaineet: lämpö ja sähkö
Lähde: Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2010=100, Tilastokeskus
Vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat samalla tasolla kuin viime vuonna samaan aikaan. Hinnat laskivat kuluvan vuoden edellisestä neljänneksestä 1,7 prosenttia. Uusien asuntojen kauppoja tehtiin lähes puolet vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut nousivat viime vuonna 5,6 prosenttia edellisvuodesta. Eniten nousivat lämmityskulut, kun korjauskulut taas pienenivät. Asuntojen ja asuinrakennusten korjauksiin käytetty yhteisrahamäärä kasvoi edellisvuodesta.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa 1,7 prosenttia tammi-maaliskuussa vuodentakaiseen nähden, kertoo Tilastokeskus. Vuokrat nousivat pääkaupunkiseudulla 1,0 ja muualla Suomessa 2,1 prosenttia.
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä käy ilmi, että kustannukset nousevat tänä vuonna todella rajusti. Suurinta kustannusten nousu on Kouvolassa, Helsingissä ja Espoossa, ja pienintä Porissa, Tampereella ja Vantaalla.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään