Mitkä asiat vaikuttavat kiinteistön arvoon? Mitä ovat taloyhtiöiden uudet energiaratkaisut ja miten energian hukkakulutus saadaan kuriin? Mitä on tehokas viestintä taloyhtiöissä? Maamme suurin korjausrakentamisen ja kiinteistön ylläpidon ja hallinnon ammattitapahtuma, Kiinteistömessut, järjestetään 26.–27.9.2017 Messukeskuksessa, Helsingissä.
Kaksipäiväiset Kiinteistömessut kokoaa yhteen korjausrakentamisen, kiinteistöjen ylläpidon, pintakäsittelyn, julkisivujen kunnostamisen ja viherrakentamisen ammattilaiset. Tapahtuma toteutetaan yhteistyössä Isännöintiliiton ja Kiinteistöliiton kanssa.
Tapahtuman monipuolinen ohjelma tarjoaa ajankohtaista tietoa erityisesti energia- ja sisäilmakysymyksistä kiinnostuneille. CEO, LKV Jethro Rostedt kertoo esityksessään, mitkä asiat vaikuttavat asunnon arvoon ja Fortumin teknologiajohtaja Heli Antila kertoo puheenvuorossaan, miten energia-ala muuttuu tulevaisuudessa ja miten tulevaisuuden haasteisiin vastataan. Kiinteistöliiton johtava asiantuntija Petri Pylsy kertoo taloyhtiöiden uusista energiaratkaisuista ja Harri Heinaro Motivasta avaa, miten kiinteistöjen hukkakulutus saadaan kuriin ja miten se valjastetaan asiakkaiden eduksi.
”Taloyhtiöille on nykyisin tarjolla monia erilaisia lämmitys- ja energiaratkaisuja. On tärkeää, että taloyhtiöt tekevät ratkaisunsa faktojen pohjalta ja oman yhtiön yksilöllisten tarpeiden perusteella”, sanoo energia- ja ilmastoasioiden johtava asiantuntija Petri Pylsy Kiinteistöliitosta.
Pekka Harjunkoski Isännöintiliitosta valottaa, miten osakkaiden ääni saadaan mukaan taloyhtiön johtamiseen ja isännöintiliiton viestintäpäällikkö Kirsi Salo nostaa puheenvuorossaan esiin tehokkaan viestinnän merkityksen.
”Hyvä tiedonkulku vähentää väärinkäsityksiä ja virheitä sekä niistä johtuvia vahinkoja. Avoimuudella säästetään siis kaikkien osakkaiden rahaa”, Kirsi Salo toteaa.
Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometrin mukaan yli puolet taloyhtiöistä tekee tai suunnittelee korjaushankkeita. Kerrostaloissa korjataan nyt eniten putkistoja, märkätiloja, piharakenteita ja julkisivuja, rivitaloissa taas piharakenteita ja ulkovaippaa. Kiinteistöliiton pääekonomisti Jukka Kero sekä talous- ja veroasiantuntija Juho Järvinen kertovat, miten hoitaa remontin rahoitus ja kehityspäällikkö Jari Virta puhuu siitä, mitä eri menetelmiä putkiremontti tekoon. Talokeskuksen asiantuntijat kertovat, miten asukkaat ja osakkaat saa kytkettyä mukaan remonttiin.
Rakennuslehden seminaari keskiviikkona 27.9. klo 13.30–15.00 käsittelee monipuolisesti sisäilmaongelmia. Seminaarin avauspuheenvuorossa Rakennuslehden toimituspäällikkö Seppo Mölsä kertoo, milloin ja miksi sisäilmaongelmat ovat Suomessa nousseet esiin ja Sisäilmauutisten toimittaja Esko Kukkonen kertoo, miksi ongelmat yllättivät ja miksi niitä on ollut vaikea ratkaista. Muina aiheina ovat mm. kansallinen sisäilmaohjelma, mitä tehdä, jos epäilee kiinteistössä sisäilmaongelmaa ja miksi sisäilmaongelmat painottuvat ilmastoltaan kylmiin maihin, joissa eristys ja ilmanvaihto ovat huippuluokkaa.
Kiinteistömessut järjestetään samaan aikaan turvallisuustapahtuma FinnSecin, kyberturvallisuustapahtuma Cyber Security Nordicin, Avita Audiovisual Expon sekä Ahlsell Expon kanssa 26.–27.9. Messukeskuksessa, Helsingissä.
Kun linjasaneeraus alkoi tulla ajankohtaiseksi reilun neljänkymmenen vuoden ikäisessä As Oy Meri-Naantalissa, ei hankkeeseen syöksytty suin päin, vaan huolella ja harkiten. Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Juha Näsi korostaa ennakkosuunnittelua ja yhteistyötä osaavien ammattilaisten kanssa.
Kiinteistö- ja rakennusalan asiantuntijoiden julkistamassa raportissa tarkastellaan rakennetun ympäristön tilaa. Raportin mukaan korjausvelan hallinnan tulisi olla tärkein prioriteetti. Rakentamisessa tulisi siirtyä yhä enemmän uudisrakentamisesta korjausrakentamiseen.
Uusi rakentamislaki astuu voimaan tammikuun alussa 2025. Laki mahdollistaa alle 30-neliöisen pihasaunan, majoitustilan tai varaston rakentamisen ilman rakennuslupaa. Ilman lupaa rakennettavat piharakennukset eivät saa olla asuinkäyttöön suunniteltuja.
Ilmastonmuutoksen myötä kiinteistöt joutuvat myrskytuulten, rankkasateiden, taajamatulvien ja rajusti vaihtelevien lämpötilojen keskellä entistä kovemmille. Vahingon sattuessa lasku voi kasvaa huimasti, varsinkin jos taloyhtiössä on tingitty kiinteistön kunnossapidosta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään