Kiinteistöliiton Virta: Korjausrakentamisen laadun edistämiseen vaaditaan toimia sekä taloyhtiöiltä että palveluntuottajilta

Sekä palveluntuottajien palveluprosessien kehittämistä että taloyhtiöiden hankesuunnittelun parantamista tarvitaan korjausrakentamisen laadun edistämiseen, kirjoittaa Suomen Kiinteistöliiton kehityspäällikkö Jari Virta Rakentamisen Laatu RALA ry:n blogissa.

Hänen mukaansa korjaushankkeiden laatukeskustelu lähtee usein siitä, etteivät taloyhtiön odotukset vastaa niiden käytännön kokemuksia korjaushankkeista. Taloyhtiöiden tulisi panostaa hankesuunnitteluun, jolloin myös taloyhtiön tahtotila saadaan selkeytettyä korjaushankkeiden eri osa-alueiden, kuten laajuuden, sisällön, kustannustason ja toteutustavan osalta.

Myös palveluntuottajien tulisi kehittää palveluprosessejaan. Tällä Virta tarkoittaa tuotannollisen ja toiminnallisen laadun kehittämistä teknisen laadun lisäksi. Toiminnallinen laatu tarkoittaa palveluntuottajan toimintaa hankkeen aikana, kuten asennetta, käyttäytymistä, täsmällisyyttä, viestintää ja työmaajärjestelyissä onnistumista. Vaikka kokemus toiminnallisesta laadusta onkin osittain subjektiivista, vaikuttaa se merkittävällä tavalla siihen, koetaanko hanke onnistuneeksi vai ei.

Lue koko kirjoitus Rakentamisen Laatu RALA ry:n blogista.

Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.

Tilaa uutiskirjeemme

Kiinteistölehden suosittu uutiskirje tuo kiinteistöalan uutiset sinulle kahden viikon välein!

Tilaa uutiskirje

Katso myös nämä

Käyttövesiverkoston

24.10.2024

Käyttövesiverkoston perussäätö tuo säästöä

Käyttöveden osuus taloyhtiön hoitokuluista on suuri. Vedenkulutukseen voidaan vaikuttaa muun muassa seuraamalla ja muuttamalla omia vedenkäyttötottumuksia sekä alentamalla käyttövesiverkoston painetta. Asumiskustannuksia voidaan pienentää helposti vähentämällä vedenkulutusta.

Taloyhtiöiden korjausrakentaminen

5.11.2024

Taloyhtiöiden korjausrakentaminen kasvun kynnyksellä

Taloyhtiöiden korjausrakentaminen näyttää kääntyvän kasvuun, selviää Kiinteistöliiton syksyn Korjausrakentamisbarometrista. Yleisimpiä korjauksia ovat putkistojen korjaukset. Lainaehtojen odotukset taloyhtiöillä ovat nyt paremmat kuin kertaakaan vuoden 2012 jälkeen.

7.5.2025

Talouden epävarmuus heikentää korjausrakentamisen näkymiä

Taloyhtiöiden korjausrakentaminen voi tänä ja ensi vuonna jäädä hieman odotettua heikommaksi, selviää Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometrista. Eniten kerrostaloissa tehdään tänä vuonna vesi- ja viemärijärjestelmien korjauksia. Seuraavien viiden vuoden aikana sähköautojen latauspisteet ovat yleisin kerrostaloyhtiön hanke.

30.9.2025

Kaupallinen yhteistyö

Kuusi vinkkiä fiksuun vedenkäyttöön

Oman vedenkulutuksen määrä tulee usein yllätyksenä asukkaille. ”Ei voi pitää paikkaansa” on yleinen kommentti, johon isännöitsijä joutuu ensimmäisten vesilaskujen jälkeen vastaamaan. Poimi jutusta vinkit säästäväiseen vedenkäyttöön.

Smartvatten

Olet lukenut 1/5 maksuttomasta artikkelista

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Luo tunnus, kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti edullisesti!

Tilaa lehti