Kiinteistöliitto tukee energia-alan toimijoiden pyrkimyksiä mahdollistaa taloyhtiöille ylijäämälämmön myyminen kaukolämpöverkkoon.
Kiinteistöliiton energia- ja ilmastoasioista vastaava johtava asiantuntija Petri Pylsy korostaa mahdollistavan ja markkinoiden tehokasta toimintaa kunnioittavan lainsäädännön merkitystä kaukolämpöverkkojen avaamisessa.
”Asiakkaiden kannalta lämmityksessä oleellisimpia asioita ovat lämmityksen luotettavuus ja hinta. Kaukolämmön toimitusvarmuus on Suomessa nykyisin lähes sataprosenttinen, ja hinta keskimäärin useimpiin muihin EU-maihin verrattuna selvästi edullisempi”, Pylsy muistuttaa.
Pylsy toi asiakkaan eli taloyhtiöiden näkökulman esiin tiistaina Energiateollisuus ry:n järjestämässä seminaarissa, jossa Energiateollisuus ry luovutti kaukolämpöverkkojen avaamista koskevan keskustelupaperin asunto-, energia- ja ympäristöministeri Kimmo Tiilikaiselle.
Kaukolämpöverkkojen avaaminen ei Petri Pylsyn mielestä vaadi raskasta sääntelyä tai esimerkiksi kaukolämpöverkkojen ja kaukolämmön myynnin eriyttämistä toisistaan sähkömarkkinoiden tapaan.
”On olemassa riski, ettei kaukolämpöverkkojen avaaminen käytännössä lisää kilpailua. Tällöin verkkojen ja energian myynnin eriyttäminen saattaisi pikemminkin nostaa kuin laskea kaukolämmön kokonaishintaa taloyhtiöille”, Pylsy varoittaa.
Kaukolämmön hintojen nouseminen puolestaan kasvattaisi asumiskustannuksia ja kiihdyttäisi taloyhtiöiden siirtymistä kaukolämmöstä muihin lämmitysmuotoihin.
Kiinteistöliiton Petri Pylsy pitää tärkeänä, että kaukolämmön markkinamallia kehitetään yhteistyössä asiakkaiden eli esimerkiksi taloyhtiöiden kanssa.
”Asiakkaan on oltava kaiken toiminnan keskiössä, ja markkinoiden on annettava löytää kustannustehokkaimmat keinot energiamurroksen toteuttamiseen ja ylijäämälämpöjen hyödyntämiseen”, Pylsy sanoo.
Kiinteistöliitto odottaa, että energia-alan tekemiä sitoumuksia ylijäämälämmön myynnin mahdollistamisesta ryhdytään nyt yhteistyössä asiakkaiden kanssa kehittämään kohti käytännön toimia.
Taloyhtiöiden verkostotoimintaan on valmistunut uusi opas, joka pohjautuu Espoon Matinkylästä saatuihin kokemuksiin. Alueellisen energiayhteistyön toimintamallin oppaassa kuvataan taloyhtiöiden yhteistyön hyötyjä eri osapuolille. Verkostoon osallistui hankkeen aikana yli 60 taloyhtiötä.
Taloyhtiöiden lainansaantiongelmat ovat jatkuneet ja jonkin verran yleistyneet, selviää Kiinteistöliiton talous- ja rahoituskyselystä. Pienten yhtiöiden tilanne on hankalin. Myös alueelliset erot rahoituksen saatavuudessa ovat merkittäviä.
Kelan maksamaan yleiseen asumistukeen tulee vuoden alusta alkaen muutoksia, jotka voivat pienentää tuen määrää tai lakkauttaa sen kokonaan. Vastaisuudessa omaisuus vaikuttaa tuen määrään, ja omistusasuntojen tuet lakkautetaan. Leikkauksilla tavoitellaan säästöjä valtiontalouteen.
Suomen Kiinteistölehti juhlii tänä vuonna satavuotista taivaltaan. Ensi vuonna tulee kuluneeksi sata vuotta myös ensimmäisen asunto-osakeyhtiölain voimaantulosta. As Oy Agrikolankatu 7 on esimerkki siitä, millaisia muutoksia taloyhtiöissä on koettu vuosisadan aikana.
Tähtiartikkeli
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään