Kiinteistöliitto tukee energia-alan toimijoiden pyrkimyksiä mahdollistaa taloyhtiöille ylijäämälämmön myyminen kaukolämpöverkkoon.
Kiinteistöliiton energia- ja ilmastoasioista vastaava johtava asiantuntija Petri Pylsy korostaa mahdollistavan ja markkinoiden tehokasta toimintaa kunnioittavan lainsäädännön merkitystä kaukolämpöverkkojen avaamisessa.
”Asiakkaiden kannalta lämmityksessä oleellisimpia asioita ovat lämmityksen luotettavuus ja hinta. Kaukolämmön toimitusvarmuus on Suomessa nykyisin lähes sataprosenttinen, ja hinta keskimäärin useimpiin muihin EU-maihin verrattuna selvästi edullisempi”, Pylsy muistuttaa.
Pylsy toi asiakkaan eli taloyhtiöiden näkökulman esiin tiistaina Energiateollisuus ry:n järjestämässä seminaarissa, jossa Energiateollisuus ry luovutti kaukolämpöverkkojen avaamista koskevan keskustelupaperin asunto-, energia- ja ympäristöministeri Kimmo Tiilikaiselle.
Kaukolämpöverkkojen avaaminen ei Petri Pylsyn mielestä vaadi raskasta sääntelyä tai esimerkiksi kaukolämpöverkkojen ja kaukolämmön myynnin eriyttämistä toisistaan sähkömarkkinoiden tapaan.
”On olemassa riski, ettei kaukolämpöverkkojen avaaminen käytännössä lisää kilpailua. Tällöin verkkojen ja energian myynnin eriyttäminen saattaisi pikemminkin nostaa kuin laskea kaukolämmön kokonaishintaa taloyhtiöille”, Pylsy varoittaa.
Kaukolämmön hintojen nouseminen puolestaan kasvattaisi asumiskustannuksia ja kiihdyttäisi taloyhtiöiden siirtymistä kaukolämmöstä muihin lämmitysmuotoihin.
Kiinteistöliiton Petri Pylsy pitää tärkeänä, että kaukolämmön markkinamallia kehitetään yhteistyössä asiakkaiden eli esimerkiksi taloyhtiöiden kanssa.
”Asiakkaan on oltava kaiken toiminnan keskiössä, ja markkinoiden on annettava löytää kustannustehokkaimmat keinot energiamurroksen toteuttamiseen ja ylijäämälämpöjen hyödyntämiseen”, Pylsy sanoo.
Kiinteistöliitto odottaa, että energia-alan tekemiä sitoumuksia ylijäämälämmön myynnin mahdollistamisesta ryhdytään nyt yhteistyössä asiakkaiden kanssa kehittämään kohti käytännön toimia.
Kerrostaloyhtiöt korjasivat viime vuonna eniten talotekniikkaa ja rivitaloyhtiöt ulkopintoja ja rakenteita, kertoo Tilastokeskus. Taloyhtiöiden hoitokulut nousivat edellisvuodesta 2,6 prosenttia.
Taloyhtiöiden korjausrakentaminen on jatkunut vilkkaana, mutta kustannusten ja korkojen nousu sekä heikko talouskehitys varjostavat korjauksia. Tulevakaan vuosi ei näytä valoisalta. Tiedot käyvät ilmi Kiinteistöliiton syksyn korjausrakentamisbarometrista.
Kun asuinalueelle suunnitellaan uusia rakennushankkeita, kannattaisi kuunnella alueen asukkaita. He tietävät usein parhaiten, miten uudet järjestelyt toimivat. Vantaan Länsimäessä asukkaat huolestuivat autopaikkojen jäämisestä raitiotien alle.
Taloyhtiöiden mahdollisuudet saada lainaa ovat heikentyneet, kun pankit kiristävät kriteerejään. Erityisen synkältä tilanne näyttää yhtiöissä, joiden asukkaista valtaosa on eläkeläisiä. Myös tyhjillään olevat asunnot muodostavat yhtiölle riskin.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään