Suomen erityispiirteet täytyy huomioida paremmin. Liian yksityiskohtaista sääntelyä tulee välttää, sillä jäsenmaiden asuntokanta, asumismuodot, infrastruktuuri ja luonto ovat hyvin erilaisia. Vanhojen omakotitalojen energiatodistusvaatimuksista tulee luopua, kun teoreettiset laskelmat eivät kerro mitään todellisesta kulutuksesta.
Asumiskustannusten tulee säilyä kohtuullisena. Asumismenot ja lainanhoitokulut ovat nousseet, ja inflaatio on nostanut hintoja. EU-rahoitusta esimerkiksi energiaremontteihin tulisi olla saatavilla.
EU:n tulee turvata alueiden elinvoimaisuus. Kiinteistönomistajat Suomessa eivät ole keskenään tasavertaisessa asemassa, vaan pääkaupunkiseudun ja muuttotappiokuntien todellisuudet ovat kaukana toisistaan. Syrjäseutujen ja etenkin Itä-Suomen elinvoimaisuuden turvaaminen tarvitsee erityistä huomiota myös EU-tasolla.
Asuntopolitiikka kuuluu jäsenmaille ja kunnille, sitä ei säännellä EU-tasolla ja näin tulee olla jatkossakin. EU-sääntely vaikuttaa kuitenkin monelta muulta kantilta asumiseen ja rakentamiseen esimerkiksi rahoitussääntelyn, alue- ja koheesiopolitiikan sekä ilmastotoimien kautta. On tarpeellista, että EU-tasolla asetetaan tavoitteita ja standardeja, pyritään kohtuullistamaan energian hintaa ja edistetään puhdasta siirtymää.
Puolueelleni on tärkeää, että Suomi olisi aktiivisempi, aloitteellisempi ja rakentavampi EU-vaikuttaja. Meidän tulee aktiivisemmin ja selkeämmin määrittää, mitä EU:lta haluamme sen sijaan, että vain reagoimme komission tekemiin aloitteisiin.
Investointeja ilmastonmuutoksen torjumiseen sekä siihen sopeutumiseen täytyy jatkaa, myös rakennuskannan osalta. Kotitalouksia täytyy tukea muutoksessa, jotta kustannustaakka pysyy kohtuullisena.
Rahoituspuoli täytyy saada kuntoon. Korjaukset ja remontit ovat kalliita. Kodinomistajien rahoitusmahdollisuuksia tarpeellisten remonttien rahoittamiseksi tulee päivittää. EU-rahoitusta tulisi olla riittävästi saatavilla ja jäsenmaat voisivat verotuksen keinoin kannustaa oikea-aikaisiin energiaremontteihin ja kiinteistöjen peruskorjauksiin. EU:ssa pitää myös varmistaa, että kotivakuutukset pysyvät kohtuuhintaisina.
Suomen Kiinteistölehden levikki jatkaa kasvuaan. Juuri valmistuneessa tarkastuksessa lehden numerokohtainen tilausmäärä ylitti 35 000 kappaleen rajan. Määrä kasvoi liki kaksi prosenttia viime vuodesta.
Taloyhtiön hallituksen uusi toimikausi alkaa yhtiökokouksesta. Uudet jäsenet kannattaa perehdyttää hallitustyöhön. Tehtävien jakaminen ja yhteistyö muiden taloyhtiöiden kanssa voi tuoda hallitustyöhön uutta virtaa.
Hyvin hoidetussa yhtiökokouksessa asiat käsitellään selkeästi ja ripeästi. Kokouksen sujuvuutta edesauttaa, kun se valmistellaan asianmukaisesti. Kokouksen puheenjohtaja voi toiminnallaan jouduttaa päätöksentekoa.
Taloyhtiö voi vaikuttaa merkittävästi siihen, miten kauan rakennuksen osat ja laitteet pysyvät toimintakuntoisina. Rakenteiden kunnon seuraaminen sekä huoltojaksojen noudattaminen varmistavat, että tekninen käyttöikä on mahdollisimman pitkä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään