Kiinteistö- ja rakennusalan kannalta on tunnistettavissa useita hyviä mahdollisuuksia taloutta elvyttäville toimille, jotka samalla vähentävät ilmastonmuutospäästöjä ja edistävät rakennetun ympäristön kestävyyttä. Green Building Council nostaa tiedotteessaan esiin vihreitä elvytystoimia.
Elvytystoimien kohdentaminen erityisesti asuinkiinteistöihin on tarpeen, koska suuri osa kiinteistökannasta on juuri asuinkiinteistöjä. Näiden energiatehokkuus on useissa tapauksissa heikko johtuen rakennusten pitkästä iästä ja siitä, että energiakorjauksiin ei ole ryhdytty esimerkiksi taloudellisten tukien puutteen tai osaamisen vuoksi.
Erityyppisiä infra-hankkeita on esitetty sopiviksi elvytystoimiksi ja näissä ehdotuksissa on paljon hyvää. Valmistuttuaan esimerkiksi raide-hankkeet palvelevat yhteiskuntaa sujuvamman liikkumisen kautta. Infrahankkeisiin sisältyy kuitenkin valtava, toistaiseksi vain vähän hyödynnetty mahdollisuus edistää vähähiilisyyttä ja kiertotaloutta hankkeen suunnittelu- ja toteutusvaiheessa.
Hallitusohjelmassa on päätetty tukea asuinrakennusten energiaparannuksia vuosittain yhteensä 100 M€:lla (2020: 20 M€/ 2021: 40M€ / 2022: 40 M€). Asiantuntija-arvioiden mukaan tämä tukisumma loppuu nopeasti kesken, sillä kiinnostus avustusta kohtaan on suurta. Taloudellista tukea tulisi siksi olla käytettävissä vaikkapa kaksinkertainen määrä, jo vuodesta 2020 alkaen.
Lue tiedote ja ehdotukset tukikeinoiksi GBC:n sivuilta.
Sähköautojen latauspisteet voidaan toteuttaa taloyhtiössä monella eri tavalla. Kysyimme Suomen Kiinteistöliitosta latausinfran eri vaihtoehdoista, kunnossapidosta ja kustannusten jakamisesta. Latausinfran toteutusta on syytä suunnitella jo ennen kuin tarve on akuutti.
Espoolainen taloyhtiö joutui ongelmiin sähköautojen latausjärjestelmän hankintaprosessissa, koska latauslaitteet eivät olleet vaatimusten mukaisia. Aikaa ja reklamaatioita tarvittiin siihenkin, että urakoitsija ja latureiden toimittaja saivat laitteet toimimaan suunnitellusti.
Isännöintiala käy läpi merkittävää muutosta, joka näkyy sekä yritysrakenteiden uudistumisena että alan toimintatapojen kehittämisenä. Isännöintiliiton toiminnanjohtaja haluaa parantaa alan arvostusta, mutta sanoo sen vaativan paljon töitä.
Kun taloyhtiö päättää toteuttaa sähköautojen latauspistehankkeen, sen kannattaa selvittää yhtiön sähköjärjestelmän kunto ja kapasiteetti sekä se, ovatko autopaikat yhtiön hallinnassa vai osakkeilla hallittavia.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään