Espoolainen As Oy Vallikallion Hevosenkenkä säästyi uuden liittymän ansiosta kalliilta kaivuutöiltä, kun yhtiöön hankittiin latauspisteitä sähköautoille. Yhtiö ehti vielä saada hankkeeseen Aran latausinfra-avustusta, jolle ei ole myönnetty rahaa valtion budjetista enää tälle vuodelle.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Helmikuun Suomen Kiinteistölehdessä teemana ovat autot. Miten uusi liittymä auttoi sähköautojen latauspisteiden hankinnassa? Kasvo-palstalla tavataan Etlan toimitusjohtaja Aki Kangasharju, joka nähdään myös Taloyhtiötapahtumassa.
Osakehuoneiston hallintaanotto on erityinen pakkokeino, jonka käytössä taloyhtiön on oltava tarkkana. Varsinaista hallintaanottoa edeltää monta vaihetta. Lain vaatimusten tulee täyttyä prosessin kaikissa vaiheissa.
Asunto Oy Hämeenlinnan Siltapuistoon asennettiin DNA:n Wattisen älylämmityspalvelu elokuussa 2022. Asennuksen jälkeen taloyhtiö on kuluttanut 23 prosenttia vähemmän lämmitysenergiaa kuin aikaisemmin.
DNA
Yksityisten asuntosijoittajien ostoaikeet ovat kääntyneet lievään nousuun kahden vuoden laskusuhdanteen jälkeen, selviää Suomen Vuokranantajien tuoreesta kyselystä. Vanhoja asuntoja ostetaan uudisasuntoja enemmän. Suuri osa omistaa sijoitusasunnon jonkun toisen kanssa.
Espoolainen As Oy Ilmalax selvitti mahdollisuuksia energiansäästöön linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiö päätti lopulta pysyä kaukolämmössä, sillä se osoittautui edullisimmaksi vaihtoehdoksi. Älykäs lämmönsäätö tuo myös säästöjä.
Fortum
Ilma-vesilämpöpumpun suosio on kasvanut lämmityksessä. Monille on kuitenkin tullut yllätyksenä tukilämmityksen tarve. Ilma-vesilämpöpumppu ei pysty kovalla pakkasella yksin tuottamaan riittävästi lämpöä, vaan sen rinnalle tarvitaan toinen lämmönlähde.
Taloyhtiöt ovat sankoin joukoin siirtäneet osakasluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Tänä keväänä edessä on ensimmäinen yhtiökokouskausi, jolloin testataan uuden järjestelmän toimintaa käytännössä.
Tilaajille
Pyörillä kulkevat pintajäteastiat voivat isossa taloyhtiössä viedä useamman parkkiruudun verran tilaa. Turun Suikkilassa otettiin käyttöön Molok-jäteastiat, jolloin vapautui tilaa sähköautojen latauspaikoille.
Molok
Alkuvuosi on taloyhtiöissä kiireisintä aikaa, sillä silloin laaditaan muun muassa tilinpäätös. Tilinpäätöksen tekoa helpottavat huolellinen pohjatyö ja tarkka työnjako. Valmistelu kannattaa aloittaa jo edellisen vuoden puolella.
Asuntomarkkinat vilkastuvat ja asuntojen hinnat kääntyvät vihdoin nousuun vuoden 2024 aikana, kertoo Pellervon taloustutkimus PTT:n ennuste. Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousevat koko maassa tänä vuonna 0,5 prosenttia.
Mikäli budjetti kestää, taloyhtiö voi pestata huoltoyhtiön sijasta omia työntekijöitä huolehtimaan kiinteistön kunnossapidosta.. Samalla on kuitenkin sitouduttava työnantajalle kuuluviin velvoitteisiin. Kokosimme viisi faktaa taloyhtiöstä työnantajana.