Onko taloyhtiöllä keinoja vaikuttaa, kun uudiskerrostalosta vuokrataan iso määrä huoneistoja muuhun kuin tavanomaiseen asumiseen?
Tätä pohditaan Kuopion Portissa, Kuopion matkakeskuksen vuosina 2020–2022 valmistuneessa maamerkissä. Kyseessä on kolmen 15–17-kerroksisen asunto-osakeyhtiön, neljän kiinteistöosakeyhtiön ja autohallin muodostama kokonaisuus, jossa on yhteensä 257 asuntoa, liike- ja toimistotiloja, supermarket ja päiväkoti.
Hoivapalveluyritys Attendo vuokrasi Kuopion Asemantornista kerroksista 5–8 kaikkiaan 31 seniorivarusteltua asuntoa ikäihmisten käyttöön kiinteistöosakeyhtiö Hoivapalvelut oy:ltä. Attendo ei kuitenkaan löytänyt vuokralaisikseen riittävästi ikäihmisiä ja sanoi kaikki asukkaat irti viime keväänä. Yhtiö päättikin alkaa tarjota erityisasumispalveluja mielenterveys- ja päihdekuntoutujille.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Anna-Liisa Pekkarinen
Kirjoittaja on talotekniikkaan, taloyhtiön hallintoon, isännöintiin ja rakentamiseen perehtynyt vapaa toimittaja.
Kilpailu onnistuneille linjasaneerauksille on jälleen käynnissä. Kisassa etsitään taloyhtiöitä, joissa on toteutettu kokonaisuutena onnistunut linjasaneeraus. Hakuaika jatkuu toukokuun loppuun ja voittaja julkistetaan syksyllä.
Taloyhtiöt ja asukkaat voivat joutua ongelmiin älykkäisiin sähkölaitteisiin liittyvien pilvipalvelujen vuoksi. Pilvipalvelun lakkauttaminen, sopimusehtojen muutos tai palveluntarjoajan konkurssi voi tehdä laitteet käyttökelvottomiksi.
Lumityöt sujuvat helpommin, kun käytössä on oikeanlaiset välineet ja säänmukaiset vaatteet. Kehoa kannattaa huoltaa ennen ja jälkeen lumenluonnin. Työn touhussa on muistettava hyvät työasennot, jotta rasitus jakautuu tasaisesti koko kehoon.
Märkätilatarkastus antaa tärkeää tietoa kiinteistön märkätilojen kunnosta sekä tulevien korjausten tarpeesta. Tarkastus sisältää märkätilojen kosteusmittaukset. Tarkoituksena on ennaltaehkäistä kosteusvaurioiden syntymistä ja niistä aiheutuvia ongelmia.
Suomen Talokeskus Oy
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään