Harkitsetko omakotitalosi vuokraamista kesäloman ajaksi tai pidemmäksi aikaa? Omakotitalon vuokraukseen sovelletaan samoja pelisääntöjä kuin muidenkin asuinhuoneistojen vuokraukseen. Moni vuokranantaja kuitenkin arkailee omakotitalon vuokrausta, koska pelkää talon huoltotoimien jäävän tekemättä ja pihanhoidon rempalleen.
Viikinmäessä koettiin melkoinen järkytys kolmisen kuukautta sitten, kun kahden asunto-osakeyhtiön talojen rakentajana toiminut Rakennus Omera ilmoitti ajautuneensa konkurssiin, kertoo Helsingin Uutiset. Viikinmäen eteläosan kalliotontille rakentuva taloyhtiö oli tuolloin saatu viimeistelytöitä vaille valmiiksi ja viereen rakennettava toinen yhtiö oli vielä täysin kesken. Taloyhtiö neuvottelee parhaillaan takuuyhtiön kanssa töiden loppuunsaattamisesta.
Osakeyhtiöllä, asunto-osakeyhtiöllä ja keskinäisellä kiinteistöosakeyhtiöllä ei heinäkuun alusta alkaen tarvitse olla vähimmäisosakepääomaa. Vaatimus 2500 euron vähimmäisosakepääomasta poistuu osakeyhtiölaista ja asunto-osakeyhtiölaista 1.7.2019 alkaen. Vanhat osakeyhtiöt voivat alentaa osakepääomansa nollaan ja uudet yhtiöt voi jatkossa perustaa ilman osakepääomaa.
Schneider Electric on kehittänyt energianhallintajärjestelmän, joka optimoi sähköverkon käytön, vaikka suurikin määrä sähköautoja olisi latauksessa yhdellä kertaa, kertoo Talotekniikka-lehti. Vanhojen kiinteistöjen sähköverkot eivät välttämättä kestä suuria määriä latauksessa olevia sähköautoja yhdellä kertaa. Schneiderin energianhallintajärjestelmä on suunniteltu skaalautumaan ja saamaan mahdollisimman paljon irti kiinteistön olemassa olevasta sähköverkosta.
Huoneilma pysyy kesähelteilläkin siedettävänä, kunhan muistaa pitää kuuman ilman ulkona ja välttää lämpöä tuottavien laitteiden käyttöä sisällä. Talotekniikka-lehti on listannut vinkkejä, joiden avulla kesähelteen ahdistavan kuumuuden voi pitää pois sisätiloista. Koneellista jäähdytystä ei välttämättä tarvitse lainkaan.
Kansaneläkelaitos huomioi perustoimeentulotukeen oikeuttavina menoina jatkossa vain rahoitusvastikkeen korkomenot, ei vastikkeen pääomaosuutta. Muutos perustuu korkeimman hallinto-oikeuden ennakkoratkaisuun KHO:2019:46. Perustoimeentulotukea ei voi enää heinäkuun alusta alkaen saada siihen osaan rahoitusvastiketta, joka käytetään yhtiölainan lyhennykseen. Yhtiölainan korot voidaan sen sijaan huomioida, mutta niistä tulee toimeentulotukea hakiessa toimittaa Kansaneläkelaitokselle selvitys, josta koron määrä ilmenee.
Kesän koittaessa on hyvä hetki tarkistaa kodin taloteknisten järjestelmien ja teknisten laitteiden kunto ja varmistaa, että ne on säädetty vuodenajalle sopiviksi. Tämä on tärkeää vaaratilanteiden välttämiseksi, energian säästämiseksi ja asumismukavuuden lisäämiseksi. Toukotalkoot-kampanja muistuttaa, että asukas voi omilla toimillaan ehkäistä kosteusvaurioita, vähentää sähköpalojen ja vesivahinkojen riskiä sekä vaikuttaa kotinsa energian- ja vedenkulutukseen.
Koristekasvina suosittu kurtturuusu lisättiin kansalliseen haitallisten vieraslajien luetteloon kesäkuun alussa, kertoo Yle. Kiinteistöjen omistajille päätös tarkoittaa sitä, että kurtturuusukasvustot on hävitettävä pihoista, puutarhoista ja teiden varsilta kolmen vuoden kuluessa. Tehokkain keino on kaivaa pensaat maasta ja peittää alue vaikkapa suojakankaalla tai kivillä, kunnes on varmaa, että kasvi on kuollut.
Helsingin ensimmäiselle uudelle kaupunkibulevardille ei näytä ilmaantuvan suurempia esteitä, kirjoittaa Helsingin Sanomat. Huopalahdentien ja Vihdintien kaupunkibulevardien kaavarunkoa käsitellään tiistaina Helsingin kaupunkiympäristölautakunnassa ja suunnitelma on saamassa taakseen suurimpien puolueiden tuen. Muuttuva alue ulottuu Munkkiniemen aukiolta Huopalahdentietä Haagan liikenneympyrän kautta Vihdintietä Valimon juna-asemalle ja sieltä Kaupintien risteykseen. Vihdintien kaupunkibulevardi on Malmin lentokentän ohella keskeinen tulevaisuuden asuinalue, joka voi […]
Vain joka kymmenes kiinteistö huolehtii hyvin paloturvallisuudestaan ja pelastuslaitokset ovat havainneet useita ongelmia kiinteistöjen paloturvallisuudessa, kertoo Keskisuomalainen. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö SPEKin johtava asiantuntija Kari Telaranta arvioi, että monissa taloyhtiöissä paloturvallisuuden kannalta tärkeitä asioita on jäänyt suunnittelematta tai kirjaamatta riittävän hyvin huolto- ja kunnossapito-ohjelmiin. Savunpoistolaitteiston vuosihuolto on tekemättä lähes 40 prosentissa kiinteistöistä ja alkusammutuskaluston, kuten käsisammuttimien […]
Taloyhtiöiden turvallisuus on parantunut hieman Suomessa, mutta keskimäärin turvallisuustyön laatu jää vain välttävälle tasolle. Tiedot käyvät ilmi tuoreesta Pelastusturvallisuuden vuositilastosta, joka perustuu pelastusturvallisuuteen erikoistuneen Safetumin keräämään aineistoon. ”Kuudessa kymmenestä kiinteistöstä riskien arviointi ei ole ajan tasalla”, sanoo Safetumin johtava turvallisuusasiantuntija Tuomas Jurvelin. ”Niin ikään kuudessa kymmenestä talossa palovaroittimet on jätetty huoltamatta.
Laki sähköisen viestinnän palveluista velvoittaa asunto-osakeyhtiön päästämään asukkaan valitsema teleyritys viestintäverkkonsa, jos vapaata kapasiteettia on tarjolla, muistuttaa liikenne- ja viestintävirasto Traficom sivuillaan. Kiinteistön omistaja ei siis saa rajoittaa asukkaiden vapautta hankkia laajakaistayhteyksiä valitsemaltaan palveluntarjoajalta. Traficom on vastikään antanut velvoittavan päätöksen tilanteessa, jossa taloyhtiö ei ole antanut teleyritykselle tarvittavaa pääsyä kiinteistön sisäiseen verkkoon asiakkaan laajakaistan avaamiseksi.