Korkeimman oikeuden ratkaisu rivitaloyhtiön päätöksentekoon täydennysrakentamishankkeessa on merkittävä linjaus hankkeiden suunnittelussa. Se osoittaa, että pelkkä yhtiön taloudellinen hyöty ei riitä, jos yksittäisen osakkaan asema heikkenee olennaisesti.
Tilaajille
Kun osakas alkaa kesken aloittamansa remontin tai muusta syystä epäillä yhtiön korjausvastuulla olevaa vikaa, hänen on ensimmäiseksi oltava yhteydessä taloyhtiön hallitukseen tai isännöitsijään ja kertoa asiasta.
Tilaajille
Lumi ja pakkanen vaikeuttavat jäteastioiden tyhjennystä. Jätehuollon toimintaa voivat auttaa niin kiinteistönhoitajat kuin asukkaatkin tekemällä lumityöt, hiekoittamalla ja varmistamalla, että jäteastiat ovat helposti tyhjennettävissä.
Täysin uudistunut Isännöinnin käsikirja toimii luotettavana apuvälineenä isännöitsijän työssä. Yksi kirjan asiantuntijoista on AFRYn asiakaspalvelupäällikkö ja energia-asiantuntija Matti Hellgrén, jonka työ keskittyy taloyhtiöiden energiatehokkuuteen ja isännöinnin tukemiseen.
Kiinteistömedia Oy
Sähkö- ja rakennusautomaatiojärjestelmät voivat altistaa kyberhyökkäyksille, kuten tietomurroille. Jos järjestelmiä ei ole suojattu huolellisesti, niiden keräämä data voi joutua vääriin käsiin. Järjestelmät kannattaa suojata jo suunnittelu- ja asennusvaiheessa.
VRF-teknologia mahdollistaa tarkan lämpötilansäädön eri tiloissa sekä huomattavat säästöt energiankulutuksessa. Ensimmäisiin VRF-järjestelmiä hyödyntäviin asuinkohteisiin kuuluu Turun Runosmäessä toteutettu hanke, jossa useampi taloyhtiö lähti yhteisvoimin uudistamaan rakennuksiaan.
Taloyhtiön toiminnan sujuvuuden kannalta tärkeä kysymys liittyy tiedon omistajuuteen. Kuka oikeasti hallitsee taloyhtiön asiakirjoja, sopimuksia ja kunnossapitoon liittyvää dataa? Vastaus tähän kysymykseen määrittää, kuinka haastavaa on esimerkiksi vaihtaa isännöitsijää.
SokoPro
Leikkipaikkojen turvallisuus on syytä varmistaa myös lumisena vuodenaikana. Seuraa sääolojen ja niiden muutosten vaikutusta leikkipaikan turvallisuuteen ja toimi tilanteen mukaan.
Kodin sisäilman laatu vaikuttaa merkittävästi hyvinvointiin, sillä vietämme jopa 90 prosenttia ajasta sisätiloissa kotona. Sisäilmaa voi parantaa helposti pienillä teoilla. Tärkein niistä on ilmanvaihdon toimivana pitäminen.
Vastaanottotarkastuksen pöytäkirjaan tulee merkitä kaikki virheet sekä niihin liittyvät vaatimukset. Sen lisäksi on merkittävä virheet, joiden osalta urakoitsijaan ei kohdistu vaatimuksia, ja sekin, miksi ei.
Tilaajille
Jos vastiketta on peritty virheellisesti, on osakkeenomistajalla oikeus vaatia virheellisen vastikkeen oikaisua. Yhtä lailla taloyhtiöllä on oikeus vaatia vastikkeen oikaisua sen havaitessa, että vastiketta on peritty liian vähän.
Tilaajille
Helsinkiläinen isännöintiyritys sai varoituksen, kun se viivytteli asiakkaansa lainojen lyhennyksissä. Isännöinnin eettinen neuvosto on kahden vuoden toimintansa aikana suositellut jo kahdeksaa varoitusta isännöintiyrityksille.