Vuonna 2021 digitaalisia asuntokauppoja DIAS-järjestelmällä teki yli 3000 yksittäistä kiinteistönvälittäjää. Marraskuussa 2021 välittäjien tekemistä asunto-osakekaupoista 32,5 % tehtiin DIASin välityksellä. DIAS onkin vakiinnuttanut asemansa merkittävänä alan toimijana. Kasvun ennustetaan jatkuvan myös tulevina vuosina.
− Kohta puolet Suomen asunto-osakekaupoista tehdään digitaalisesti, DIASin liiketoimintajohtaja Eero Talonen ennustaa.
DIAS-palvelun kautta asunto-osakekauppa voidaan tehdä kokonaan etänä. Asuntokauppa ei ole enää aikaan tai paikkaan sidottua, ja kaupat on mahdollista tehdä vaikka lomamökiltä käsin. Asunnon ostaja ja myyjä tarvitsevat ainoastaan verkkopankkitunnukset, joiden avulla he allekirjoittavat kaupat.
DIAS säästää merkittävästi kaikkien osapuolten aikaa ja vaivaa, sillä aikatauluttamista ja kaupan kaikkien osapuolten yhteisiä tapaamisia pankkikonttoriin ei enää tarvita. Kaupanteon prosessi on kaikille yhdenmukainen ja vakioitu.
DIAS-palvelu on kaikille välittäjille ja pankeille avoin ja se kattaa koko Suomen asuntolainamarkkinan. Keväällä 2022 DIAS laajenee myös kiinteistökauppaan.
DIAS on Suomessa kehitetty asuntokaupan alusta, jonka omistajina ovat Aktia, Alma Talent, Danske Bank, OP sekä S-Pankki.
Asuntokauppa vilkastuu loppuvuonna hieman, kertoo Suomen Kiinteistönvälittäjät asuntomarkkinaennusteessaan. Asuntojen hintojen odotetaan säilyvän pääosin nykyisellä tasolla syksyn ajan. Markkinan elpymistä hidastaa pankkien viivyttely asuntolainojen käsittelyssä.
Uusia asuntoja tarvitaan jopa yli 35 000 vuosittain parin seuraavan vuosikymmenen aikana. Maahanmuuton vauhdittama väestönkasvu ja sitä seuraava asuntotarve keskittyvät voimakkaasti kasvaville kaupunkiseuduille. Vilkkainta kasvua ennakoidaan Helsingin ja Tampereen seuduille.
Asuntojen hinnat kääntyvät varovaiseen nousuun tänä vuonna, ja myös vuokrat nousevat yhä maltillisesti, ilmenee PTT:n asuntomarkkinaennusteesta. Asuntojen hinnannousun ajureina ovat laskevat korot, reaalitulojen kasvu ja suurten kaupunkien väestönkasvu.
Yksityiset vuokranantajat uskovat vuokra-asuntojen kysynnän kasvavan seuraavan vuoden aikana. Kysynnän ennakoidaan kasvavan erityisesti Vaasassa, Oulussa ja Tampereella. Asuntosijoittajien suurin kiinnostus kohdistuu alle 50 000 euron sijoitusasuntoihin.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään