Virpi Hienonen
Samanaikaisesti kun asunto-osakeyhtiöitä muistutetaan tänä vuonna velvollisuudesta siirtää osakeluettelon ylläpito Maanmittauslaitoksen ylläpitämään osakehuoneistorekisteriin, huoneistotietojärjestelmää koskevaa lainsäädäntöä kehitetään edelleen.
Tasavallan presidentti on 3.2.2023 vahvistanut lain huoneistotietojärjestelmästä annetun lain muuttamisesta, lain asunto-osakeyhtiölain muuttamisesta ja lain huoneistotietojärjestelmää koskevan lainsäädännön voimaanpanosta annetun lain muuttamisesta ja määrännyt lait tulemaan voimaan 1.6.2023.
Lakipakettiin voi halutessaan tutustua yksityiskohtaisesti lukemalla hallituksen esityksen HE 168/2022 vp ja maa- ja metsätalousvaliokunnan mietinnön MmVM 17/2022 vp. Yksi merkittävimmistä valiokunnan mietinnöstä ilmenevistä muutoksista esitykseen koskee keskinäisiä kiinteistöosakeyhtiöitä. Toisin kuin hallituksen esityksessä esitettiin, perustettavat uudet keskinäiset kiinteistöosakeyhtiöt kuuluvat jatkossakin automaattisesti huoneistotietojärjestelmään.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Virpi Hienonen
Kirjoittaja on Suomen Kiinteistöliiton johtava lakiasiantuntija.
Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ilmoitetaan nyt taloyhtiöiden hallinnollisia tietoja. Näitä tietoja ovat taloyhtiöiden ja osakkeenomistajien remontit, yhtiölainat ja -vastikkeet sekä kunnossapitotarveselvitys. Tiedot voi ilmoittaa Maanmittauslaitoksen verkkopalvelussa.
Maanmittauslaitos
Tammikuusta alkaen huoneiston omistajat pääsevät itse tarkistamaan ja päivittämään yhteystietonsa huoneistotietojärjestelmässä. Maanmittauslaitos on avannut verkkosivuillaan asiointipalvelun, josta tiedot päivittyvät huoneistotietojärjestelmään välittömästi.
Pankkien ja muiden luotonantajien on syyskuusta alkaen ilmoitettava huoneistotietojärjestelmään taloyhtiöitä koskevat lainat. Ilmoitusvelvollisuus koskee yhtiölainoja, joiden käyttötarkoitus on uudisrakentaminen, perusparannus tai korjausrakentaminen.
Energiatehokkuusdirektiivi viedään kotimaiseen lainsäädäntöön Suomen erityispiirteet huomioiden, lupaa asumisesta vastaava ministeri Sari Multala. Hän kannustaa taloyhtiöitä energiatehokkuustoimiin mutta ei usko aiempien valtion tukien palaavan nykyisessä taloustilanteessa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään