Markkinaoikeus antoi joulukuun puolivälissä ratkaisun isännöintikartellijutussa. Taloyhtiö voi nostaa vahingonkorvauskanteen kartellipäätöksessä mainittuja toimijoita vastaan.
Perusedellytyksenä on, että kartellista on aiheutunut yhtiölle vahinkoa ja että yhtiö pystyy näyttämään vahingon toteen. Käräjille lähtöä on syytä arvioida sekä sen aiheuttaman taloudellisen rasitteen ja mahdollisen häviämisriskin että saavutettavissa olevan taloudellisen hyödyn näkökulmasta.
Mikäli taloyhtiö päätyy vahinkoa koskevaa näyttöä hankittuaan siihen, että kartelli on aiheuttanut sille niin paljon taloudellista vahinkoa, että asiasta on syytä nostaa kanne, taloyhtiön kannattaa hankkia oikeudenkäyntiä varten kartellivahingonkorvauksiin erikoistunut juristi.
Artikkeli on tilaajille
Tilaamalla Suomen Kiinteistölehden saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään!
Jukka Nortio
Kirjoittaja on tekniikka-, talous-, tiede- ja ympäristöaiheisiin perehtynyt vapaa toimittaja.
Helsinkiläinen As Oy Katajaharjuntie 15 vaihtoi kaukolämmön usean energialähteen yhdistelmään. Poistoilman lämmön talteenotosta, maalämmöstä ja aurinkoenergiasta koostuva yhdistelmä on ollut huoleton ratkaisu ja tuonut säästöjä.
Isännöinti on Suomessa perinteisesti ollut hyvin pirstaloitunutta ja isännöintiyritykset pieniä. Viime vuosina alalla on tapahtunut selkeää keskittymistä, kun isoimmat yritykset hakevat kasvua yritysostoin. Siksi taloyhtiön kannattaa olla tarkkana isännöitsijän vaihtuessa.
Kevään yhtiökokouksissa valitaan taloyhtiöille toiminnantarkastajia. Osalle heistä voi valinnan hetkellä olla epäselvää, mitä kaikkea tehtävä sisältää.
Yhtiökokoukset on pidetty ja taloyhtiön uusi hallitus valittu. Ennen toimiin ryhtymistä hallituksen kannattaa suunnitella toimintaansa. Se helpottaa päätöksentekoa ja isännöitsijän kanssa kommunikointia.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään