Markkinaoikeus antoi joulukuun puolivälissä ratkaisun isännöintikartellijutussa. Taloyhtiö voi nostaa vahingonkorvauskanteen kartellipäätöksessä mainittuja toimijoita vastaan.
Perusedellytyksenä on, että kartellista on aiheutunut yhtiölle vahinkoa ja että yhtiö pystyy näyttämään vahingon toteen. Käräjille lähtöä on syytä arvioida sekä sen aiheuttaman taloudellisen rasitteen ja mahdollisen häviämisriskin että saavutettavissa olevan taloudellisen hyödyn näkökulmasta.
Mikäli taloyhtiö päätyy vahinkoa koskevaa näyttöä hankittuaan siihen, että kartelli on aiheuttanut sille niin paljon taloudellista vahinkoa, että asiasta on syytä nostaa kanne, taloyhtiön kannattaa hankkia oikeudenkäyntiä varten kartellivahingonkorvauksiin erikoistunut juristi.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Jukka Nortio
Kirjoittaja on tekniikka-, talous-, tiede- ja ympäristöaiheisiin perehtynyt vapaa toimittaja.
Isännöinnin Auktorisointi ISA ry:n hallitus päätti viime vuoden lopulla siirtää yhdistyksen operatiivisen toiminnan Isännöintiliitolle. ISA jatkaa toimintaansa, mutta tulevaisuus on vielä auki.
Taloyhtiöön voidaan valita toiminnantarkastaja tilintarkastajan sijaan, jos yhtiössä on alle 30 osakashallinnassa olevaa tilaa eikä vuoden 2010 kesäkuun jälkeen päivitetty yhtiöjärjestys vaadi tilintarkastajan valintaa. Tehtävään ei ole erityisiä kelpoisuusvaatimuksia.
Taloyhtiön hallituksen uusi toimikausi alkaa yhtiökokouksesta. Uudet jäsenet kannattaa perehdyttää hallitustyöhön. Tehtävien jakaminen ja yhteistyö muiden taloyhtiöiden kanssa voi tuoda hallitustyöhön uutta virtaa.
Taloyhtiön toimintaa ohjaa vahvasti asunto-osakeyhtiölaki ja kunkin taloyhtiön yhtiöjärjestys. Yhtiön lainmukaisuuden valvonta kuuluu usean eri tahon vastuulle, eikä pelkästään hallitukselle, kuten moni yhtäkkiä arvioisi.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään