Kiinteistöala on monessa asiassa päässyt digitalisoinnissa pitemmälle kuin yleisesti uskotaankaan. Nyt täytyisi keskustella siitä, miten me käsittelemme digitalisaatiota. Näin sanoo Fastighetstidningenin verkkolehdessä Fastighetsägarna Servicen digipäällikkö (chief digital officer) Christoffer Börjesson.
Hänen mukaansa digitalisointia ajatellaan usein puhtaasti teknisenä kehityksenä. Mutta sen tuoma muutos kiinteistöalalla merkitsee myös tarvetta löytää liiketoimintaa ja arvoa digitalisoinnista.
Suuret haasteet löytyvät Börjessonin mielestä sen selvittämisestä, kuinka digimuutos vaikuttaa liiketoimintaan. Kiinteistöalan on myös mietittävä, kuinka se houkuttelee uusia digitalisaation osaavia lahjakkuuksia.
Lue koko artikkeli Fastighetstidningenin verkkolehdestä.
Taloyhtiöiden osakasremontteihin liittyy usein epäselvyyksiä siitä, kuka saa tehdä putkitöitä ja millaisia lupia tai pätevyyksiä niihin vaaditaan. Suositeltavaa on, että kaikissa laajemmissa putkitöissä käytetään ulkopuolista valvojaa.
VRF-teknologia mahdollistaa tarkan lämpötilansäädön eri tiloissa sekä huomattavat säästöt energiankulutuksessa. Ensimmäisiin VRF-järjestelmiä hyödyntäviin asuinkohteisiin kuuluu Turun Runosmäessä toteutettu hanke, jossa useampi taloyhtiö lähti yhteisvoimin uudistamaan rakennuksiaan.
Yhteistyö isännöitsijän kanssa saattaa sujua kuin tanssi – tai aiheuttaa harmaita hiuksia koko hallitukselle. Toisinaan epäluottamus johtaa isännöitsijän vaihtamiseen. Kiinteistölehti Lounais-Suomi kysyi kahden turkulaisen taloyhtiön kokemuksista.
Taloyhtiön hallitus tekee päätöksiä niin kokouksissa kuin niiden ulkopuolella. Päätökset on suositeltavaa kirjata ylös viipymättä kokouksen jälkeen. Pöytäkirjaan voi halutessaan kirjata myös päätösten perustelut.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään