Kiinteistöala on monessa asiassa päässyt digitalisoinnissa pitemmälle kuin yleisesti uskotaankaan. Nyt täytyisi keskustella siitä, miten me käsittelemme digitalisaatiota. Näin sanoo Fastighetstidningenin verkkolehdessä Fastighetsägarna Servicen digipäällikkö (chief digital officer) Christoffer Börjesson.
Hänen mukaansa digitalisointia ajatellaan usein puhtaasti teknisenä kehityksenä. Mutta sen tuoma muutos kiinteistöalalla merkitsee myös tarvetta löytää liiketoimintaa ja arvoa digitalisoinnista.
Suuret haasteet löytyvät Börjessonin mielestä sen selvittämisestä, kuinka digimuutos vaikuttaa liiketoimintaan. Kiinteistöalan on myös mietittävä, kuinka se houkuttelee uusia digitalisaation osaavia lahjakkuuksia.
Lue koko artikkeli Fastighetstidningenin verkkolehdestä.
Korjausrakentaminen on ollut alamaissa vuosia, eikä korkotason lasku ole yksin riittänyt sitä käynnistämään. Kiinteistöliiton mielestä korjausrakentamisen elvyttämisen on oltava keskeinen asuntopolitiikan tavoite.
Taloyhtiöillä voi olla useita sopimuskumppaneita, mikä tarkoittaa myös sitä, että joskus voidaan joutua miettimään sopimuksen päättämistä. Olkoon kyse mistä tahansa sopimuksesta, tulee ensin tarkastaa, mitä sopimuksessa on määrätty sopimuksen irtisanomisesta tai purkamisesta.
Tilaajille
Taloyhtiöissä vuokralla olevilla liikehuoneistojen omistajilla alkaa olla yhä enemmän maksuvaikeuksia. Yhteistä liiketiloille on tätä nykyä huono vuokrattavuus sekä iso pääomavastike. Lisäksi hoitovastikkeet saattavat olla huomattavan korkeat.
Tilaajille
Joskus kiinteistöhuollon käydessä asunnossa voi paljastua, että asukkaalla on sairaalloinen keräilypakko. Silloin käynnistyy prosessi, joka voi ikävimmillään päättyä huoneiston hallintaanottoon ja asukkaan häätämiseen. Suuri tavaramäärä aiheuttaa myös paloturvallisuusriskin.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään