Muutamalla keskeisellä energiavinkillä uudet osakkaat pääsevät alkuun taloyhtiön asioihin perehtymisessä. Motivan vinkit toimivat kertauksena myös kokeneille osakkaille.
Taloyhtiön toimintakertomukseen on tärkeää kirjata tiedot lämmön, kiinteistösähkön ja veden kulutuksesta. Lämmönkulutuksessa toteutuneen tiedon lisäksi täytyisi esittää lämpötilakorjattu kulutus, joka mahdollistaa lämmityskausien kulutusten vertaamisen keskenään. Lisäksi olisi hyvä esittää lämmön ja kiinteistösähkön vertailutiedot samanikäisiin tai vastaaviin kiinteistöihin, kertoo asiantuntija Teemu Kettunen Motivasta.
Taloyhtiön hallituksen kannattaa seurata kulutustasoja säännöllisesti. Hallituksen järjestäytymiskokouksessa voidaan vastuuttaa yksi hallituksen jäsen tai isännöitsijä seuraamaan kulutustasoja ja raportoimaan mahdollisista poikkeamista niissä hallituksen kokousten yhteydessä. Näin kulutuksen kasvun aiheuttamat syyt löydetään heti.
Taloyhtiön hallituksessa tai yhtiökokouksessa on Kettusen mukaan hyvä myös päättää tavoiteltavasta sisälämpötilasta sekä toimittaa tieto huoltoyhtiölle. Energiatehokas sisälämpötila on noin 20 – 22 astetta, mutta viihtyisäksi koettuun sisälämpötilaa vaikuttavat esimerkiksi asukkaiden ikärakenne ja vetoisuus.
Lue lisää Motivan tiedotteesta.
Taloyhtiöiden yhtiökokouksissa käsitellään usein asioita, joilla on merkitystä myös talossa asuville vuokralaisille. Jos taloyhtiössä on vähintään viisi huoneistoa, joilla on eri omistajat, on vuokralaisillakin oikeus osallistua yhtiökokoukseen tietyissä tilanteissa.
Taloyhtiön tietoverkkoja vastaan voidaan yrittää hyökätä, minkä vuoksi laitteet on hyvä suojata. Digiturvallisuudesta ovat vastuussa niin teleoperaattori, isännöitsijä, huoltoyhtiö, taloyhtiön hallitus kuin osakkaatkin. Rakennusteollisuus RT:n digitaalisen turvallisuuden asianhoitaja Ari Järvinen suosittelee tekemään taloyhtiölle digiturvallisuusohjeet.
Tilinpäätös on tärkeä tietopaketti taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Siitä hyötyvät niin osakkaat kuin asunnonostajatkin. Toimintakertomus täydentää tilinpäätöstä ja avaa osakkaille taloyhtiön toimintaa ja taloudellista tilannetta.
Vitsit ovat vähissä, kun taloyhtiöllä ei ole muuta kuin velkaa. Uusi hallitus sai vedettyä kemijärveläisen yhtiön suosta reilussa vuodessa. Puheenjohtaja Satu Karjalainen valittiin valtakunnallisesti vuoden hallituksen puheenjohtajaksi.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään