Kirkkonummen Vuokra-asunnot asennutti digitaaliset porrasnäytöt kerralla kaikkiin kerrostaloihinsa. Näytöt ovat säästäneet huoltoyhtiön työtunteja ja nopeuttaneet tiedotusta, kirjoittaa Kirkkonummen Sanomat (13.2.2020).
Kirkkonummen Vuokra-asunnot asennutti pari vuotta sitten digitaaliset porrasnäytöt 50 rappuun. Asentamiseen kului aikaa noin puoli vuotta, kun muutoksen yhteydessä taloyhtiöiden porraskäytäviin asennettiin sähköpistokkeet ja it-pistokkeet näyttöjä varten, kertoo Kirkkonummen Vuokra-asuntojen toimitusjohtaja Juha Marjamo.
Marjamon mukaan porrastauluista on ollut huomattavaa hyötyä. Esimerkiksi, kun asukkaat vaihtuvat, nimi saadaan päivitettyä porrasnäyttöihin jo samana päivänä. Aiemmin huoltoyhtiön täytyi järjestää käynti kohteeseen, mihin kului yleensä pari vuorokautta. Nyt kiinteistöportaalissa oleva talonkirja päivittyy suoraan näyttöön. Myös tiedotteet kulkevat nopeasti ja samanaikaisesti. Isännöinti voi kirjoittaa ja jakaa tiedotteet esimerkiksi lenkkisaunavuoroista suoraan hallintajärjestelmän kautta ilman tulostamista ja jakamista jokaiseen rappuun erikseen. Digitaaliset näytöt ovat myös säästyneet ilkivallalta, toisin kuin vanhanaikaiset rapputaulut, joiden kirjaimia käytiin vaihtamassa, Marjamo sanoo.
Henry Hietavala porrasnäytöt toimittaneesta One-4All-yhtiöstä kertoo, että digitaaliset porrasnäytöt lisäävät asukastyytyväisyyttä kaikkialla. Säännöllinen ja oikeaan aikaan tapahtuva tiedottaminen kohentaa asumisviihtyvyyttä ja taloyhtiön sekä isännöitsijän kynnys viestimiseen madaltuu, sillä tiedottaminen on aiempaa helpompaa.
Vuokrasuhteen aikana asunto on vuokralaisen hallinnassa, eikä vuokranantaja voi vierailla asunnossa ilman vuokralaisen suostumusta. Tietyissä tilanteissa vuokranantajalla on kuitenkin oikeus käydä vuokratussa huoneistossa, muistuttaa Suomen Vuokranantajat.
Yksityiset vuokranantajat uskovat vuokra-asuntojen kysynnän kasvavan seuraavan vuoden aikana. Kysynnän ennakoidaan kasvavan erityisesti Vaasassa, Oulussa ja Tampereella. Asuntosijoittajien suurin kiinnostus kohdistuu alle 50 000 euron sijoitusasuntoihin.
Tulevaisuuden vuokralaiset ovat aiempaa monimuotoisempi ryhmä. Suomessa on jo yli puoli miljoonaa vieraskielistä asukasta. Vuokranantajalle monimuotoisuuden huomioiminen konkreettisin teoin voi olla tulevaisuuden vuokramarkkinoilla ratkaiseva tekijä ja kilpailuetu.
Tilaajille
Vuokralaisen taustojen selvittäminen on olennainen osa vuokralaisvalintaa. Tiedot tulisi kerätä lähtökohtaisesti vuokralaisehdokkaalta. Tarpeellisia tietoja ovat yleensä sellaiset tiedot, joiden avulla voidaan varmistaa vuokralaisen henkilöllisyys, maksukyky ja huoneiston huolellinen hoitaminen.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään