Consti Julkisivut Oy käynnistää helmi-maaliskuun vaihteessa mittavan saneerausurakan Pasilan Palkkatilankadulla. Kohteen omistaa Helsingin kaupunki, ja remontin arvioitu kokonaiskesto on kaksi vuotta.
Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) on solminut Consti Julkisivujen kanssa 9,3 miljoonan euron kaupan Palkkatilankadun kohteesta. Vuonna 1983 valmistunut poikkeuksellisen suuri kerrostalokokonaisuus käsittää 203 vuokra-asuntoa ja katutason liiketiloja.
Remontissa uusitaan kerrostalon julkisivut, vesikatto sekä ikkunat ja ovet. Parvekkeet lasitetaan, niiden betonipinnat kunnostetaan ja kaiteet uusitaan. Lisäksi ilmanvaihtokonehuoneita laajennetaan ja lisätään. Myös asuntojen sisäpintoja sekä piha-alueita kunnostetaan. Kohteen LVI-työt toteuttaa Consti Talotekniikka Oy.
– Tällaisissa kohteissa aikataulun hallinta korostuu. Koska asukkaat muuttavat kodeistaan tilapäisasuntoihin remontin ajaksi, paluumuuttopäivät pitää olla tiedossa jo kuukausia etukäteen. Sillä, että asukkaat muuttavat työmaa-alueelta sijaisasuntoihin, vältetään monia käytännön ongelmia ja parannetaan asukasturvallisuutta, kertoo projektipäällikkö Marko Kahilainen Consti Julkisivuista.
Vilkkaasti liikennöidyllä kaupunkialueella työskentely lisää Kahilaisen mukaan myös erityisesti liikennejärjestelyjä ja kulkureittien ohjausta.
Rakennusurakoiden hallintaan tarkoitetut projektipankit auttavat myös taloyhtiöitä. Ne toimivat tiedonvälityskanavana urakoitsijan ja taloyhtiön välillä ja niistä voi seurata urakan etenemistä. Projektipankkeja tarjoavat monet eri yritykset, ja osalla on palveluita myös taloyhtiöille.
Oikean urakkamuodon valinta on tärkeä osa taloyhtiön korjaushanketta. KVR- eli kokonaisvastuu-urakka on yksi taloyhtiöiden eniten käyttämistä urakkamuodoista perinteisen kokonaisurakan jälkeen. Miten siinä onnistutaan parhaalla mahdollisella tavalla?
Raksystems
As Oy Louhenkallio Espoon Pohjois-Tapiolassa toteutti salaojien perusparannuksen syksyllä 2022. Hyvät pohjatiedot ja huolellinen suunnittelu olivat ratkaisevia hankkeen onnistumisen kannalta. Salaojaremontti saatiin valmiiksi saman vuoden jouluksi.
Loppuvuodesta 2020 Lahden keskustassa saneerattiin neljän kerrostalon muoviset viemäriputket sukittamalla noin kahdessa kuukaudessa. Projekti ja sen aikataulu olivat haasteellisia, joten työssä tarvittiin Picoten ammattitaitoisia asentajia ja toimivia sukitusmenetelmiä.
Picote
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään