Kaukolämpö on Suomen yleisin lämmitysmuoto ja suosituin lämmitystapa myös uudisrakennuksissa. Kerrostaloista yhdeksän kymmenestä lämpiää kaukolämmöllä. Lämmitys on taloyhtiön kulueristä tavallisesti suurin. Siksi ei ole yhdentekevää, mitä lämmitysenergia maksaa.
Kaukolämmön kustannus taloyhtiöille on tällä vuosituhannella noussut reippaasti. Vuodesta 2009 lähtien sen hinta on jo lähes kaksinkertaistunut. Erityisen rajusti hinta on kallistunut alkaen vuodesta 2022. Tiedot käyvät ilmi Kiinteistöliiton keräämästä seurannasta.
Mikä kaukolämmössä maksaa? Monikin asia. Hintaan vaikuttavat esimerkiksi tuotantotapa ja käytetty polttoaine, investoinnit, hinnoittelumalli sekä asiakastiheys. Suomessa on lukuisia kaukolämpöverkkoja, ja niiden tarjoaman lämmön hinta vaihtelee suuresti kunnittain. Yhden taloyhtiön maksama lämmityskustannus saattaa olla jopa kaksinkertainen toiseen kuntaan verrattuna.
Paikallinen kaukolämpöyhtiö on alueellaan monopoliasemassa, joten jos kaukolämmön hinnan kokee liian korkeaksi, vaihtoehtona on lähinnä muuttaa lämmitystapaa. Korkea kaukolämmön hinta onkin lisännyt esimerkiksi maalämpöpumppujen suosiota.
Vaikka yksittäinen taloyhtiö ei juuri voi vaikuttaa ostamansa kaukolämmön hintaan, lämmön kulutukseen pystyy vaikuttamaan erilaisilla energiansäästötoimilla. Tärkeää on myös seurata kaukolämmön kulutusta ja verrata sitä vastaavanlaisiin muihin kiinteistöihin. Toisinaan paljastuu ikäviä yllätyksiä: lokakuun Suomen Kiinteistölehdessä kerromme, kuinka keskisuomalainen taloyhtiö maksoi kymmenen vuoden ajan sekä oman että naapuriyhtiönsä lämmityksen.
Haluatko kommentoida blogia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään