Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistaja voi hakea aluehallintovirastolta erityisen tarkastuksen toimittamista yhtiön hallinnosta ja kirjanpidosta. Yleensä syynä on epäily yhtiön varojen väärinkäytöstä tai hallituksen tai joidenkin osakkaiden saamasta rahanarvoisesta hyödystä.
Tilaajille
Taloyhtiön menestys perustuu toimivaan yhteistyöhön hallituksen, isännöitsijän, huoltoyhtiön ja asukkaiden kesken. Taloyhtiön hallinnon ja kunnossapidon sekä asumista koskevien asioiden hoito on nyt mahdollista keskittää uuden palvelun avulla yhteen paikkaan.
PHM Group
Oululaisessa As Oy Madetojanpuistossa on hyvä yhteishenki: asukkaat pitävät huolta toisistaan ja osallistuvat aktiivisesti yhtiökokouksiin. Ikäihmisten osaaminen kannattaa huomioida myös hallitustoiminnassa, sillä heillä on aikaa taloyhtiön asioille.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Mikkelissä sijaitseva rivitaloyhtiö As Oy Riviparkko on pieni, mutta toimiva. Riviparkossa pienuus on etu, sillä kaikki tuntevat toisensa ja yhteistyöllä taloyhtiötä saadaan kehitettyä paremmaksi.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Isännöinti oman toimen ohella voi joskus olla taloyhtiölle perinteistä isännöintiä parempi vaihtoehto. Oto-isännöitsijä Mika Vesterinen kertoo, miksi hänen taloyhtiössään otettiin käyttöön Oto-isännöinti.
Taloyhtiöiden yhteissaunojen uusi tuleminen, pienen taloyhtiön hallinto, pihan ja puutarhan myrkylliset kasvit. Näihin ja moniin muihin aiheisiin paneutuu kesäkuun Suomen Kiinteistölehti.
Taloyhtiön korjaushankkeiden toteuttamiseen on jokaisella osakkaalla oma mielipide. Miten taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä voivat suunnitella remontin niin, että kaikki toiveet tulevat kuulluiksi? Asianajaja Jaana Sallmen kertoo eräästä oikeustapauksesta.
Syyskauden käynnistyminen ja koronan aiheuttamat hankaluudet esimerkiksi yhtiökokousten järjestämisessä näkyvät nyt Kiinteistöliiton lakineuvontaan eri puolilta maata tulevissa puheluissa. – Lisäksi esimerkiksi sähköautojen latauspisteistä ja niihin liittyvästä päätöksenteosta kysytään nyt kovasti, sanoo Kiinteistöliiton apulaispäälakimies Kristel Pynnönen. Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tarjoama maksuton lakineuvonta palvelee hallitusten jäseniä ja isännöitsijöitä sekä tilin- ja toiminnantarkastajia viitenä päivänä viikossa.
Vastikkeensa myöhässä maksavat osakkaat aiheuttavat ylimääräistä vaivaa isännöitsijälle ja kuluja taloyhtiölle. Kuinka taloyhtiön tulisi toimia, kun osakkaat maksavat vastikkeen jatkuvasti myöhässä? Helsingin Sanomat (24.5.2020) on selvittänyt ratkaisun kiinteistöjuridiikan asiantuntijalta.
Kerrostalon asukas asensi luvatta ilmalämpöpumpun parvekkeelleen. Hovioikeus päätti, että lämpöpumppu saa jäädä parvekkeelle vastoin taloyhtiön kieltoa, kertoo Iltalehti. Turun hovioikeuden näkemyksen mukaan ilmalämpöpumppu toi hyötyä sen asentaneelle osakkaalle, kun taas taloyhtiölle siitä koituva haitta on suhteellisen vähäinen.
Strategian laadinta pähkinänkuoressa Taloyhtiön strategia laaditaan pääpiirteittään seuraavasti: Selvitetään lähtötilanne (Mikä on taloyhtiön kulttuuriperintö? Miten on toimittu aikaisemmin ja miten tähän on tultu? Missä ollaan nyt?