Nyt on hyvä hetki tilata kodin LVI-suunnitelma. Näin hiljainen aika tulee hyödynnettyä sekä kodin energiatehokkuuden ja sisäilman parantamiseen että paikallisen yrittäjän tukemiseen, tiedottaa Suomen LVI-liitto SuLVI ry. Suomen LVI-liitto on julkaissut helmikuussa palvelun, josta löytyvät LVI-suunnittelua tarjoavien liiton henkilöjäsenten yhteystiedot.
Terveysjärjestö Suomen ASH vetoaa taloyhtiöihin, jotta ne korostaisivat asukkailleen savuttomuuden tarvetta, erityisesti koronaviruksen aikana. Ongelmaan on usein vaikea löytää sopuratkaisua asukkaiden kesken. Taloyhtiöissä havaittava tupakansavu aiheuttaa tällä hetkellä tavallista enemmän huolta, kun ihmiset pysyttelevät kodeissaan.
Asuntojen vuokranmaksussa ei vielä huhtikuussa ole ilmennyt suurempia ongelmia koronaviruksen aiheuttaman talouskriisin vuoksi. Noin 81 prosenttia Suomen Vuokranantajien tekemään kyselyyn vastanneista yksityisistä vuokranantajista vastasi, että huhtikuun vuokra on maksettu vuokrasopimuksen mukaisesti. Vastanneista 11 prosenttia on tehnyt vuokralaisen kanssa maksusuunnitelman epidemiasta johtuen.
Verohallinto myöntää yhteisöille kuukauden lisäajan veroilmoitusten antamiseen koronatilanteen vuoksi. Yhteisöjä ovat esimerkiksi yhdistykset, asunto-osakeyhtiöt, kiinteistöyhteisöt, ulkomaiset yhteisöt, osuuskunnat ja sijoitusrahastot. Päätös koskee yhteisöjä ja yhteisetuuksia, joiden tilikausi on päättynyt 12/2019 – 2/2020 välisenä aikana.
Etätöiden ja karanteenien seurauksena kotitalouksien vedenkulutuksessa on nähtävissä kasvua. Esimerkiksi oululaisessa taloyhtiön huoneistossa viikottainen vedenkulutus on kasvanut epidemian kuluessa jopa 20 prosenttia normaalitilanteeseen nähden, kirjoittaa Radio Pooki. Kiinteistöliiton johtavan asiantuntijan Petri Pylsyn mukaan vielä ei ole mitään todella hälyttävää luvassa, mutta epidemian ja karanteenien pituus paljastavat vasta asian todellisen tilan.
Vuokrakodeissa asuvat itä-helsinkiläiset ovat vähentäneet yhteydenottoja huoneiston pikkuvioista, kirjoittaa Helsingin Uutiset. Tavallisesti vuodessa tehdään reilusti yli 100 000 vikailmoitusta, mutta viimeisen kuukauden kuluessa niiden määrä on vähentynyt jopa viidenneksellä. On selvästi nähtävissä, että asukkaat eivät pyydä korona-aikana apua pikkukorjauksiin, kertoo Helsingin kaupungin asunnot Oy:n kiinteistöjohtaja Vesa Jurmu.
Kiinteistöliitto pitää erittäin hyvänä sitä, että oikeusministeriössä valmistellaan lainsäädäntöä, joka antaisi taloyhtiöille mahdollisuuden lykätä varsinaisten yhtiökokousten pitoa yli määräajan. Oikeusministeriön 3.4.2020 julkaiseman tiedotteen mukaan lakimuutoksella on tarkoitus helpottaa myös kokousten järjestämistä etäosallistumisen ja valtuutusten avulla. Kiinteistöliitto pitää ajallista joustoa erittäin tervetulleena.
Kiinteistönomistajat, vuokralaiset ja asianajajat tulkitsevat eri tavoin lakia liikehuoneistojen vuokrauksesta pandemian aikana. Työeläkeyhtiöt Ilmarinen ja Varma ovat jo tulleet ravintolayrittäjiä vastaan, kirjoittaa Kauppalehti. Ilmarisen vuokrauspäällikkö Ville Laurila kertoo, että eläkeyhtiön tulkinta liikehuoneistojen vuokrauslaista on ravintoloiden sulkemispäätöksen jälkeen se, että liiketoiminnan harjoittaminen yhtiöltä vuokratuissa tiloissa on mahdotonta.
Senaatti-kiinteistöt antaa alennuksia vuokriin pk-yrityksille, joiden tilanne on vaikeutunut selvästi koronapandemian aikana. Sadan prosentin vuokranalennus edellyttää yhteydenottoa ja perusteluja Senaatti-kiinteistöihin, Kauppalehti kirjoittaa. Senaatti-kiinteistöjen vuokralaiset ovat pääosin valtion laitoksia ja virastoja, yksityisiä yrityksiä sillä on vuokralaisina 300-400.
Kauppalehden Markkinaraadin asiantuntijat eivät odota koronakriisin jatkumisen romahduttavan asuntojen hintoja. Pörsseissä on jo nähty rajuja heilahduksia. Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Anu-Elina Hintsa ei usko, että hintojen romahdukseen, sillä asuntomarkkinoiden ja pörssin talouden perustat ovat erilaiset.
Kiinteistöliitto ja Isännöintiliitto suosittelevat, että koronaepidemian aikana taloyhtiöt hyödyntävät yhtiökokousten pitämisessä etäyhteyksiä. Taloyhtiöissä kannattaa myös harkita kiireettömien hankkeiden päätöksenteon tai jopa koko yhtiökokouksen siirtämistä myöhempään ajankohtaan. -Yhtiökokouksiin osallistuu usein myös riskiryhmään kuuluvia henkilöitä, ja isännöitsijöillä puolestaan on kevään aikana poikkeuksellisen paljon kontakteja, mikä lisää heidän riskiään sairastua ja tartuttaa muita ihmisiä.
Kiinteistönvälitysalan keskusliitto on laatinut koronavirusepidemiaan liittyen mallilauseen ostotarjouslomakkeeseen ja kauppakirjaan. Liitto suosittaa välittäjiä rajoittamaan ja siirtämään yleisnäyttöjä. Näytöillä tulee noudattaa viranomaismääräyksiä ja suosituksia muun muassa käsihygienian suhteen.