Hintojen nousu oli toukokuussa vahvaa eri puolilla Suomea sekä kerros- että rivitaloasunnoissa. Pääkaupunkiseudulla kerrostaloasuntojen hinnat nousivat 5,3 prosenttia ja rivitaloasuntojen 6,5 prosenttia vuodessa.
Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat eniten Oulussa ja Helsingissä. Vuodesta 2015 hinnat ovat nousseet Helsingissä lähes 28 prosenttia ja Oulussa 7 prosenttia.
Suuralueittain tarkasteltuna vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuositasolla eniten Pohjois-Suomessa.
Kuluvan vuoden toukokuussa kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin 60 prosenttia enemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuosi sitten. Huhtikuuhun 2021 verrattuna kauppoja tehtiin toukokuussa 4 prosenttia vähemmän.
Asuntokaupan kokonaisarvo vuoden 2021 ensimmäisellä neljänneksellä oli 4,9 miljardia euroa, mikä on 20 prosenttia enemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan. Asuntokaupan arvosta 63,5 prosenttia syntyi kuudessa suurimmassa kaupungissa, pääkaupunkiseudulla 49 prosenttia. Asuntokauppoja tehtiin ensimmäisellä neljänneksellä 11 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten.
| Alue | Neliöhinta eur/m² | Indeksi 2015=100 | Indeksin kuukausimuutos, % | Indeksin vuosimuutos, % |
| Koko maa | 2 299 | 108,5 | 0,1 | 3,9 |
| Pääkaupunkiseutu (PKS) | 4 153 | 121,4 | 0,8 | 5,7 |
| Muu Suomi (koko maa – PKS) | 1 760 | 97,3 | -0,6 | 2,1 |
| Kehyskunnat 2) | 2 334 | 97,4 | -1,0 | 1,9 |
| Helsinki | 4 903 | 127,9 | 2,4 | 7,0 |
| Espoo-Kauniainen | 3 835 | 112,7 | -3,8 | 4,7 |
| Vantaa | 2 803 | 108,5 | 1,9 | 1,5 |
| Tampere | 2 768 | 118,7 | 2,7 | 6,9 |
| Turku | 2 365 | 120,7 | 0,5 | 6,1 |
| Oulu | 1 851 | 107,0 | 2,2 | 8,9 |
Vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat samalla tasolla kuin viime vuonna samaan aikaan. Hinnat laskivat kuluvan vuoden edellisestä neljänneksestä 1,7 prosenttia. Uusien asuntojen kauppoja tehtiin lähes puolet vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat marraskuussa ympäri Suomea. Suurista kaupungeista hinnat laskivat eniten Helsingissä ja Tampereella. Suurten kaupunkien ulkopuolella hinnat laskivat maltillisemmin.
Vanhojen asuntojen kauppa käy nyt vilkkaana, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton syyskuun asuntomarkkinakatsaus. Kaupan vilkkaudessa on kuitenkin eroja kaupunginosan välillä. Asuntojen hinnat ovat vakaat.
Talouden epävarmuus ja nousevat korot laskevat asuntojen hintoja myös tänä vuonna, kertoo Pellervon taloustutkimus PTT:n ennuste. Vuoden lopulla asuntomarkkinat alkavat taas toipua. Vuokra-asuntojen kysyntä kasvaa alueellisesti alkuvuonna.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään