Hintojen nousu oli toukokuussa vahvaa eri puolilla Suomea sekä kerros- että rivitaloasunnoissa. Pääkaupunkiseudulla kerrostaloasuntojen hinnat nousivat 5,3 prosenttia ja rivitaloasuntojen 6,5 prosenttia vuodessa.
Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat eniten Oulussa ja Helsingissä. Vuodesta 2015 hinnat ovat nousseet Helsingissä lähes 28 prosenttia ja Oulussa 7 prosenttia.
Suuralueittain tarkasteltuna vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuositasolla eniten Pohjois-Suomessa.
Kuluvan vuoden toukokuussa kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin 60 prosenttia enemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuosi sitten. Huhtikuuhun 2021 verrattuna kauppoja tehtiin toukokuussa 4 prosenttia vähemmän.
Asuntokaupan kokonaisarvo vuoden 2021 ensimmäisellä neljänneksellä oli 4,9 miljardia euroa, mikä on 20 prosenttia enemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan. Asuntokaupan arvosta 63,5 prosenttia syntyi kuudessa suurimmassa kaupungissa, pääkaupunkiseudulla 49 prosenttia. Asuntokauppoja tehtiin ensimmäisellä neljänneksellä 11 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten.
| Alue | Neliöhinta eur/m² | Indeksi 2015=100 | Indeksin kuukausimuutos, % | Indeksin vuosimuutos, % |
| Koko maa | 2 299 | 108,5 | 0,1 | 3,9 |
| Pääkaupunkiseutu (PKS) | 4 153 | 121,4 | 0,8 | 5,7 |
| Muu Suomi (koko maa – PKS) | 1 760 | 97,3 | -0,6 | 2,1 |
| Kehyskunnat 2) | 2 334 | 97,4 | -1,0 | 1,9 |
| Helsinki | 4 903 | 127,9 | 2,4 | 7,0 |
| Espoo-Kauniainen | 3 835 | 112,7 | -3,8 | 4,7 |
| Vantaa | 2 803 | 108,5 | 1,9 | 1,5 |
| Tampere | 2 768 | 118,7 | 2,7 | 6,9 |
| Turku | 2 365 | 120,7 | 0,5 | 6,1 |
| Oulu | 1 851 | 107,0 | 2,2 | 8,9 |
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Koko maan heikosta kehityksestä huolimatta vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden alussa monissa maakuntakeskuksissa, kuten Kajaanissa ja Kokkolassa.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa edellisestä vuodesta. Eniten laskivat pienten asuntojen hinnat. Hintaheilunta asuntomarkkinoilla jatkuu, mutta suurissa kaupungeissa alkaa mahdollisesti näkyä kasvun merkkejä.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku jatkui vuoden kolmannella neljänneksellä, kertoo Tilastokeskus. Hinnat laskivat erityisesti pienissä asunnoissa. Asuntoja kuitenkin myytiin heinä-syyskuussa kiinteistönvälittäjien kautta 20 prosenttia enemmän kuin vuotta aikaisemmin.
Asuntojen hinnat kääntyvät varovaiseen nousuun tänä vuonna, ja myös vuokrat nousevat yhä maltillisesti, ilmenee PTT:n asuntomarkkinaennusteesta. Asuntojen hinnannousun ajureina ovat laskevat korot, reaalitulojen kasvu ja suurten kaupunkien väestönkasvu.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään