Frans Bergman
Rakennuksen asumisterveys ja esteettömyys vaikuttavat keskeisesti yleiseen asumisviihtyvyyteen. Asumisterveys edellyttää ennen kaikkea laadukasta sisäilmaa, mutta myös esimerkiksi asumiseen soveltuvaa ääniympäristöä ja lämpötiloja. Esteettömällä rakentamisella pyritään puolestaan luomaan rakennuksen käyttäjille toimiva ja turvallinen ympäristö, jolla huomioidaan muun muassa liikuntarajoitteiset henkilöt.
Lainsäädännössä asumisviihtyvyyttä säännellään maankäyttö- ja rakennuslaissa. Lisäksi asumisviihtyvyyttä turvataan erinäisin asetuksin ja määräyksin. Sääntelyn tarkoituksena on luoda edellytykset hyvälle elinympäristölle sekä asettaa perusvaatimukset rakennuksen turvallisuudelle ja terveellisyydelle. Viihtyisyyden ja tarkoituksenmukaisuuden vaatimukset on otettava huomioon jo maankäytön suunnitteluvaiheessa huomioimalla eri väestöryhmien, kuten lasten ja liikuntarajoitteisten, erityistarpeet.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Frans Bergman
Kirjoittaja on asianajaja ja kiinteistöjuridiikan asiantuntija Lexia Asianajotoimistossa.
Pelastuslain edellyttämä rakennuksen omistajan vastuu palovaroittimista tulee pystyä täyttämään vuoden 2026 alusta lukien. Sitä ennen taloyhtiön tulee selvittää asunnoissa tarvittavien palovaroittimien riittävä määrä sekä hankkia ja asennuttaa ne kaikkiin asuntoihin. Kokosimme ohjeen palovaroitinten sijoittamiseen.
Kelan maksamaan yleiseen asumistukeen tulee vuoden alusta alkaen muutoksia, jotka voivat pienentää tuen määrää tai lakkauttaa sen kokonaan. Vastaisuudessa omaisuus vaikuttaa tuen määrään, ja omistusasuntojen tuet lakkautetaan. Leikkauksilla tavoitellaan säästöjä valtiontalouteen.
Ympäristöministeriö on lähettänyt lausuntokierrokselle kolme rakennusten energiatehokkuuteen liittyvää asetusehdotusta. Säädöksillä päivitetään uudis- ja korjausrakentamisen energiatehokkuusvaatimuksia.
Oululaisessa As Oy Rantatuirassa asukkaat kokoontuvat viikoittain taloyhtiön kerhotilaan askartelemaan ja pelaamaan pelejä. Viime keväänä taloyhtiössä kokeiltiin tuolijoogaa, jota järjestettiin osana Kiinteistöliiton Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -hanketta. Myös ulkopuoliset yrittäjät voivat järjestää toimintaa taloyhtiöissä.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään