Frans Bergman
Rakennuksen asumisterveys ja esteettömyys vaikuttavat keskeisesti yleiseen asumisviihtyvyyteen. Asumisterveys edellyttää ennen kaikkea laadukasta sisäilmaa, mutta myös esimerkiksi asumiseen soveltuvaa ääniympäristöä ja lämpötiloja. Esteettömällä rakentamisella pyritään puolestaan luomaan rakennuksen käyttäjille toimiva ja turvallinen ympäristö, jolla huomioidaan muun muassa liikuntarajoitteiset henkilöt.
Lainsäädännössä asumisviihtyvyyttä säännellään maankäyttö- ja rakennuslaissa. Lisäksi asumisviihtyvyyttä turvataan erinäisin asetuksin ja määräyksin. Sääntelyn tarkoituksena on luoda edellytykset hyvälle elinympäristölle sekä asettaa perusvaatimukset rakennuksen turvallisuudelle ja terveellisyydelle. Viihtyisyyden ja tarkoituksenmukaisuuden vaatimukset on otettava huomioon jo maankäytön suunnitteluvaiheessa huomioimalla eri väestöryhmien, kuten lasten ja liikuntarajoitteisten, erityistarpeet.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Frans Bergman
Kirjoittaja on asianajaja ja kiinteistöjuridiikan asiantuntija Lexia Asianajotoimistossa.
Ympäristöministeriö on lähettänyt lausuntokierrokselle kolme rakennusten energiatehokkuuteen liittyvää asetusehdotusta. Säädöksillä päivitetään uudis- ja korjausrakentamisen energiatehokkuusvaatimuksia.
VRF-teknologia mahdollistaa tarkan lämpötilansäädön eri tiloissa sekä huomattavat säästöt energiankulutuksessa. Ensimmäisiin VRF-järjestelmiä hyödyntäviin asuinkohteisiin kuuluu Turun Runosmäessä toteutettu hanke, jossa useampi taloyhtiö lähti yhteisvoimin uudistamaan rakennuksiaan.
Pääkaupunkiseudulla on paljon matalia, hissittömiä kerrostaloja, joiden asukkaat ikääntyvät. Kauppakassien kantaminen ylimpään kerrokseen tuntuu kaikista raskaalta, ja liikuntakyky voi joskus tilapäisesti heiketä. Olisiko aika harkita jälkiasennushissiä?
Ilmalämpöpumppu tarjoaa toimivan ja energiatehokkaan ratkaisun, mutta sen asentaminen taloyhtiössä ei ole aivan yksinkertaista. Ilmalämpöpumpun hankinta vaatii huolellista suunnittelua ja taloyhtiön lupaprosessin noudattamista.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään