Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Pienikin taloyhtiö on vastuussa asunto-osakeyhtiölain mukaan sille kuuluvista rakenteista. Helsinkiläinen käräjäoikeus päätti viime viikolla, että kahdeksan paritalohuoneiston taloyhtiön on korjattava vesijohdot, jotka jäätyvät talvisin. Asiasta kertoi tänä aamuna Helsingin Sanomat.
Miten osakkaat voivat päättää taloyhtiön korjaushankkeen ratkaisuista, jos he eivät tiedä vastaavatko ne maksavien osakkaiden toiveita? ”Ei mitenkään”, tiivisti Hyvinkään-Riihimäen-Mäntsälän Kiinteistöyhdistyksen toiminnanjohtaja Marika Sipilä Korjaushanke haltuun -seminaarissa Hyvinkäällä tiistaina. Kiinteistöliiton mukaan taloyhtiöissä remontoidaan putkistoja vuosittain 20 000 kerrostalohuoneistossa, mutta määrä kasvaa huimasti lähivuosina.
Isännöintiliitto tuomitsee jyrkästi isännöitsijöiden tekemät kavallukset ja huijaukset. Julkisuudessa on käsitelty viime päivinä kavallustapauksia. ”Isännöintiliiton jäsenenä ei voi olla, jos on tuomittu kavalluksesta”, sanoo Isännöintiliiton hallituksen puheenjohtaja Ilkka Saarinen.
Siellä missä on ruokaa, lämpöä, vettä ja piilopaikkoja lisääntymiselle, on myös tuhoeläimiä. Jyrsijöiden kuten hiiren ja rotan, aiheuttamien ongelmien poistamiseksi tulee tuntea niiden ympäristö ja käyttäytymistavat. Hiiret ja rotat levittävät ulosteillaan bakteereita ja tuhoavat jyrsimällä esim.
Rakentamisen laatuasioita käsitellään paljon mediassa, yleensä kielteisessä mielessä. Kun laadusta puhutaan, pitäisi ensin miettiä mitkä kaikki asiat laatuun vaikuttavat. Kattoliiton puheenjohtaja Jari Suuronen on kuullut työurallaan paljon keskusteluja hyvästä ja huonosta laadusta.
Oikea aika katon syyshuollolle on viimeistään nyt, kun lehdet ovat pudonneet puista eikä lunta ole vielä katolla. Tuoreen kattotutkimuksen yhteydessä ilmeni, että moni katto on maassamme unohtunut oman onnensa varaan. Katto vaatii säännöllistä huoltoa.
Tekniikan tohtori Jarno Tuimala (40) on valittu Kiinkon toimitusjohtajaksi (Kiinteistöalan Koulutuskeskus Oy ja Kiinteistöalan Koulutussäätiö). Hän siirtyy Kiinkoon Hyria koulutus Oy:n toimitusjohtajan ja johtavan rehtorin tehtävistä 1.1.2015. Tuimala toimii nykyisin myös Hyvinkään-Riihimäen ammattikoulutussäätiön asiamiehenä sekä Suomen ympäristöopisto Syklin hallituksen puheenjohtajana.
Valtioneuvosto on tänään ympäristöministeriön esittelystä asettanut Valtion asuntorahaston sekä Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen johtokunnan 1.11.2014 alkavaksi ja 31.10.2018 päättyväksi toimikaudeksi, seuraavasti: Puheenjohtaja oikeustieteen kandidaatti Esa Swanljung, varapuheenjohtaja toimitusjohtaja Harri Hiltunen (Suomen Kiinteistöliitto). Jäsenet: riskienhallintapäällikkö Anneli Nieminen (Valtiokonttori), yliarkkitehti Henna Helander (Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirasto), toimitusjohtaja Pasi Holm (Pellervon taloustutkimus PTT), toiminnanjohtaja Anne Viita (Vuokralaiset VKL ry) ja asuntomarkkina-asiantuntija Hannu […]
Kauppakeskus Puuvilla avataan huomenna, 30. lokakuuta Porissa. Se on Satakunnan suurin ja Suomen 11.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 0,7 prosenttia edellisestä neljänneksestä vuoden 2014 kolmannella vuosineljänneksellä. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 1,3 prosenttia ja muualla Suomessa 0,2 prosenttia. Vuoden 2013 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat koko maassa 1,0 prosenttia.
Taloyhtiöiden isoja korjaushankkeita voidaan rahoittaa monilla kekseliäillä tavoilla. Kiinteistöliiton mukaan käytetyin keino on talonmiehen asunnon myynti. ”Esimerkiksi talonmiehen asunnon, liiketilojen, varastotilojen ja autotallien myynti tapahtuu suunnatulla osakeannilla eli asunto-osakeyhtiöön merkitään uusia osakkeita.
Kiinteistötoimialan merkitys yhteiskunnalle tilojen tarjoajana, kansanvarallisuuden ylläpitäjänä, suurena työllistäjänä ja yhtenä Suomen kansantalouden moottoreista on merkittävä. Rakennettu ympäristö muodostaa yli 70 prosenttia kansanvarallisuudesta, ja rakennusinvestoinnit vastaavat kahdesta kolmasosasta kansantaloutemme vuosittaisista kiinteistä investoinneista. Tiedot käyvät ilmi nyt julkaistavasta selvityksestä, jonka on RAKLIn toimeksiannosta laatinut KTI Kiinteistötieto Oy.