Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Suomen Kiinteistölehti – taloyhtiöiden oma lehti – on uudistanut niin ulkoasuaan kuin sisältöään. Vuoden ensimmäisessä numerossaan se pureutuu mm. esteettömyyden haasteisiin ja pienen kopterin avulla selvittää, mitä näkyy, kun kuvataan taloyhtiön lämpövuotoja.
Viimeisten kymmenen vuoden aikana ovat asuntojaan myyneet kotitaloudet ja myös kunnat ja muut yhteisöt tehneet sievoisia voittoja, kertoo Veckans Affärer otsikolla ”Svenska folkets galna bostadsvinster”. Vuonna 2016 myytiin Ruotsissa noin 240 000 yksityisen omistamaa asuntoa ja 18 000 muuta asuinkiinteistöä. Asuntojen myyntivoitto oli yksityisillä 151 miljardia kruunua (noin 15,8 miljardia euroa) ja asuinkiinteistöjen omistajilla 19,4 miljardia kruunua […]
Suomessa tehtiin viime vuonna kiinteistökauppavolyymin kaikkien aikojen ennätys, ja sijoituskysynnän kasvu näkyy myös Jyväskylässä, jossa vuosi 2016 oli selkeästi 2010-luvun vilkkain. Kaupungin kaupankäyntivolyymi lähes kaksinkertaistui edellisestä vuodesta ja nousi noin 150 miljoonaan euroon vuonna 2016. KTI:n kasvukeskusten kiinteistömarkkinoita kartoittavan barometrin mukaan paikalliset asiantuntijat uskovat Jyväskylän seudun toimitilakiinteistökauppojen volyymin yhä kasvavan kuluvana vuonna.
Sekä asumisoikeusasuntojen (bostadsrätt) että omakotitalojen hinnannousu pysähtyi Suur-Tukholman alueella viime kuukauden aikana, kertoo Ruotsin kiinteistönvälittäjien ylläpitämä tilasto Svensk Mäklarstatistik. Asiasta uutisoi Veckans Affärer. Koko maassa asumisoikeusasunnot kallistuivat vain prosentin, mutta Veckans Affärer varoittaa tekemästä vielä kovin voimakkaita johtopäätöksiä.
Marttilan rintamamiestaloalue Pitäjänmäen vieressä ei ole sellaisessa kunnossa kuin mitä Helsingin kaupungin tietokeskuksen Asuminen alueittain Helsingissä 2015 -katsaus antaa ymmärtää, kirjoittaa Yle. Katsauksen mukaan viidennes Marttilan asunnoista olisi vailla lämmintä vettä, keskuslämmitystä tai kylpyhuonetta. Alue on aikoinaan rakennettu 1940-luvulla sotainvalideille ja heidän perheilleen.
Helsingin kaupungin ponnistukset kaupungin oman, kohtuuhintaisen asuntotuotannon nostamiseksi tavoitteiden mukaiseksi on tuottanut tulosta. Vuonna 2016 käynnistettiin 1 522 asunnon rakennustyöt. Määrä ylittää valtuuston asettaman 1 500 asunnon vuosittaisen tavoitteen.
Valtioneuvosto on päättänyt vuoden 2017 valtion tukeman asuntotuotannon hyväksymisvaltuuksien käyttösuunnitelmasta. Tavoitteena on edistää kohtuuhintaista vuokra-asuntotuotantoa. Valtuuksia jaetaan eduskunnan päätöksen mukaisesti yhteensä 1 410 miljoonan euron edestä.
Tilastokeskuksen mukaan omistusasujien asumiskustannukset nousivat 0,2 prosenttia vuoden 2016 kolmannella neljänneksellä vuoden 2015 vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Ennakkotietojen mukaan asuntojen ostaminen kallistui 1,1 prosenttia vastaavana ajanjaksona. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna omistusasujien asumiskustannukset laskivat 0,3 prosenttia ja asuntojen ostamisen hinta pysyi ennallaan.
Viisaat vempaimet – uusia energiaratkaisuja kotiin! -tapahtuma pidetään Vantaalla Tikkurilan kirjastossa 11.-14.1.2017. Tapahtuma esittelee kodin energiansäästöratkaisuja konkreettisesti ja rennolla otteella.
Suomen suurin ja pääkaupunkiseudun ensimmäinen Joutsenmerkki-talo nousee Vantaalle, kertoo Talotekniikka-lehti. Pohjoismaisen Joutsenmerkin ympäristökriteerit täyttävä talo tulee Vantaan kaupungin vuokrataloyhtiö VAV Asuntojen käyttöön. Hakunilaan valmistuvaan kerrostaloon tulee 127 kohtuuhintaista asuntoa.
Consti Yhtiöt Oyj on saanut Avainlippu-tunnuksen osoituksena suomalaisesta työstä. Suomalaisen Työn Liiton myöntämän Avainlipun ensisijaisena myöntämiskriteerinä on se, että tuote tai palvelu on valmistettu ja tuotettu Suomessa. Consti sai Avainlipun käyttöoikeuden korjausrakentamisen ja taloteknisten palveluiden osalta.
Ruotsalaisen Skandinaviska Enskilda Banken AB: eli SEB:n talousanalyytikot pitävät suomalaisista kiinteistöyhtiöistä parhaina sijoituskohteina Spondaa ja Cityconia. SEB:n tutkimuksesta kertoo Affärsvärldenin verkkolehti. Terävimpään kärkeen investointikohteena suomalaisyhtiöt eivät päässeet.