Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Asunto-osakekirjojen digitaalinen kaupankäynti DIAS-alustalla käynnistyi viime vuoden kesäkuussa. Nyt digitaalisia asuntokauppoja tehdään kymmenillä miljoonilla euroilla kuukausittain, Digitaalinen asuntokauppa DIAS Oy tiedottaa. Palvelun piirissä on tällä hetkellä jo yli 2 000 kiinteistönvälittäjää.
Kaupungistumiskehitys uhkaa maaseudun asunto-osakeyhtiöitä ja alueiden asuntomarkkinoita. Asiantuntijan mukaan tikittävälle aikapommille on keksittävä pian ratkaisuja, kirjoittaa Maaseudun Tulevaisuus 22.1.2020. Tampereen yliopiston kiinteistökehittämisen teollisuusprofessori Ari Ahonen sanoo artikkelissa, että maan kansallisvarallisuus on muuttumassa kansallisvelaksi.
Rakentamisen resurssien kiertokulku halutaan vakiinnuttaa osaksi kiertotaloutta alkaneella vuosikymmenellä. Rakennusliiton tekninen johtaja Mikko Somersalmi kertoo Rakennuslehden blogissa, mitkä ympäristötavoitteet ja -suunnitelmat ovat rakennusalalla ajankohtaisia. EU:n jätedirektiivi, hallitusohjelma ja valtakunnallinen jätesuunnitelma ohjaavat tavoitteeseen, jossa jo tämän vuoden aikana 70 prosenttia rakennus- ja purkujätteestä otettaisiin osaksi materiaalikiertoa.
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton mukaan vuosi 2019 oli asuntokaupan kannalta vilkas. Erityisesti vanhoilla asunnoilla oli kysyntää, kirjoittaa Kauppalehti. Kiinteistövälitysalan Keskusliiton tiedotteen (16.1.2020) mukaan vuosi 2019 oli asuntokaupan kannalta yllättävänkin vilkas.
Marraskuun 2019 alusta varainsiirtoveron on voinut ilmoittaa ja maksaa Verohallinnon OmaVero-palvelussa. Tieto maksusta siirtyy automaattisesti huoneistotietojärjestelmään. Varainsiirtoveron ilmoittamisen ja maksamisen siirtyminen sähköiseksi tarkoittaa sitä, että osakehuoneiston ostajan ei jatkossa tarvitse erikseen toimittaa todistusta varainsiirtoveron maksamisesta.
Kupittaan kampuksen taideohjelman kutsukilpailu on ratkennut. Kilpailun tarkoituksena oli hakea ideoita taideteoksesta tai teoskokonaisuudesta, joka voidaan toteuttaa Kupittaan uuden kampusrakennuksen pihakannelle. Kilpailun järjestivät Turun AMK ja Turun Teknologiakiinteistöt.
Korjaushankkeisiin ja perusparannuksiin on tänä vuonna saatavissa avustuksia viime vuotta enemmän. Isännöintiliitto on koonnut avustukset, joita taloyhtiöt voivat hakea. Valtio ja kaupungit tukevat taloyhtiöitä useissa hankkeissa, ja avustusten määrä on noussut tänä vuonna.
Talotekniikkakonserni Are on ostanut lisää ruotsalaista talotekniikkaosaamista. Keskiviikkona Are ilmoitti ostavansa Etelä-Ruotsissa toimivan Climat80 Gruppenin, kirjoittaa Kauppalehti. Climat80 Gruppenin liikevaihto on noin 66 miljoonaa euroa ja se työllistää 400 henkeä.
Suomen Kiinteistölehti panostaa alueellisiin aiheisiin julkaisemalla tänä vuonna kaksi uutta alueellista Kiinteistölehteä yhteistyössä Kiinteistöliitto Uusimaan ja Lounais-Suomen kiinteistöyhdistysten kanssa. Helmi-, touko-, loka- ja joulukuussa valtakunnallisen Suomen Kiinteistölehden yhteydessä jaetaan Kiinteistölehti Uusimaa ja Kiinteistölehti Lounais-Suomi. Lehdet keskittyvät ajankohtaisiin, taloyhtiöille keskeisiin kiinteistönpidon haasteisiin.
Vuoden 2020 ensimmäisellä neljänneksellä asuntokauppa kasvaa, ennustaa Suomen Kiinteistövälittäjien Liitto SKVL markkinakatsauksessaan. Myös koko vuosi näyttää ennusteen hyvältä, kirjoittaa Rakennuslehti. Kasvukolmion Helsinki -Tampere -Turku myötätuulen lisäksi Kaakkois-, Keski- ja Pohjois-Suomen tilanteen odotetaan säilyvän vähintään nykyisenlaisena.
Kaapelitehtaan ja Suvilahden kulttuurikeskuksia pyörittävä Kiinteistö Oy Kaapelitalo ostaa Vallilassa Nilsiänkatu 10:ssä sijaitsevan lääkeyhtiö Orionin entisen pääkonttorin ja lääketehtaan Kiinteistö Oy Nilsiänkatu 10:ltä. Kaupan jälkeen yhtiö hallinnoi yhteensä lähes 100 000 neliömetriä vanhoja teollisuuskiinteistöjä Helsingissä. Nilsiänkatu 10 -kiinteistö on rakennettu vuosien 1934-1945 aikana.
Vuonna 2019 vanhojen asuntojen kauppamäärät nousivat tammi–marraskuussa 3,2 % viime vuoden vastaavasta ajanjaksosta, kertoo Huoneistokeskuksen joulukuun asuntomarkkinakatsaus. Kokonaisuudessaan vuonna 2019 vanhojen asuntojen jen kauppamäärät nousivat tammi–marraskuussa 3,2 % viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Asuntokauppa on käynyt vahvasti vuoden 2019 tammi–marraskuussa Helsingissä (+8,2 %), Espoossa (+8,8 %), Vantaalla (+9,0 %), Oulussa (+7,1 %) ja Porvoossa (+12,7 […]