Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Lyhytaikainen majoitustoiminta on noussut otsikoihin taas viime päivinä Helsingin hallinto-oikeuden annettua ratkaisunsa EasyHomesin tapauksessa. Ratkaisun perusteella on ehditty leimata kaikki lyhytaikainen vuokraus luvattomaksi salahotellitoiminnaksi ja maalailtu uhkakuvia suihkuun nukahtavista turisteista. Ratkaisuksi on esitetty niin rajoituksia kuin lyhytaikaisen vuokraustoiminnan kieltoa kokonaan.
Kun taloyhtiössä leimahtaa riita, kaivaudutaan herkästi poteroihin ja uhataan raastuvalla. Ennen oikeuteen lähtöä kannattaa kuitenkin hakea ratkaisua sovittelemalla. Taloyhtiöasuminen on yhteisöasumista, eikä riidoilta voida aina välttyä.
Alhainen korkotaso saa yhä useamman ranskalaisen suunnittelemaan ensiasunnon ostoa. Jo useat tuhannet ovat saaneet projektinsa alkuun ryhmärahoitusperiaatteella toimivan alustan kautta. Paitsi lähisukulaiset, myös ystävät, työtoverit tai vaikka pinnansa polttaneet naapurit voivat osallistua alkupääoman kartoittamiseen vähintään 20 euron lahjoituksella.
Tärkeisiin jouluvalmisteluihin kuuluu turvallisuuden varmistaminen. Ja niin jouluna kuin muulloinkin on kiistat taloyhtiössä hyvä sovitella. Muun muassa näistä aiheista antaa vinkkejä Kiinteistölehti.
Noin 15 prosenttia obligaatiomarkkinoilla liikkuvasta lainarahasta on Ruotsissa jo ns. vihreää lainaa, kertoo Fastighetstidningen. Siitä taas kolme neljäsosaa menee kiinteistösektorille.
Vantaan valtuusto päätti äänestysten jälkeen käynnistää ratikan yksityiskohtaisen suunnittelun. Lentoasemalta Jumbon ja Tikkurilan kautta Hakunilaan ja siitä Länsimäen kautta Mellunmäen metroasemalle johtavan linjan suunnittelu kestää kolmesta neljään vuotta. Rakentaminen voi alkaa 2024, jolloin linja olisi valmis liikennöintiin 2028.
Traficom ei aiokaan vielä sulkea Malmin lentokenttää. Helsingin kaupunki irtisanoi kentän vuokrasopimuksen tänä syksynä, mutta Malmin Lentoaseman Ystävät ry on riitauttanut Helsingin kaupunkiympäristölautakunnan päätöksen. Malmin lentokentän alue muuttuu lentotoiminnan loppuessa.
Vuodenvaihteessa yritykset ovat perinteisesti muistaneet työntekijöitään ja asiakkaitaan esimerkiksi erilaisin joulutervehdyksin. Myös vuokranantajalle vuodenvaihde on oiva tilaisuus kiittää vuokralaista onnistuneesta vuokrasuhteesta. Monilla alueilla vuokramarkkinoille on syntynyt viime vuosina paljon uutta tarjontaa.
Hyvät lukijamme, haluamme kehittää Suomen Kiinteistölehteä vastaamaan entistä paremmin teidän lukijoiden tarpeita. Siksi toteutamme Suomen Kiinteistölehden lukijatutkimuksen yhteistyössä Aikakausmedian kanssa. Lukijatutkimus on herättänyt mielenkiintoa ja vastauksia on jo tullut ilahduttavasti useita satoja.
Kiinteistöille on yhä vahvaa sijoituskysyntää ja kiinteistökauppoja tehdään lähes yhtä paljon kuin viime vuosina. Vuokrien odotetaan nousevan kaikissa suurissa kaupungeissa. Rakentamisen odotetaan pysyvän vilkkaana ensi vuonnakin, vaikka sen huippu ohitettiin vuonna 2019, ilmenee RAKLIn pääkaupunkiseudun kiinteistö- ja rakennusmarkkinoiden suhdannetiedotteesta (2/2019).
Nuohousuudistus ei ole nuohouspalvelun käyttäjien mielestä aiheuttanut suuria muutoksia nuohouspalveluun, selviää Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä. Vastaajista hiukan yli 70 prosenttia oli sitä mieltä, että kuluvana vuonna nuohoojan tilaaminen sujui samoin kuin aiemminkin. Hiukan yli 60 prosenttia vastaajista oli sitä mieltä, että myös nuohouspalvelujen saatavuus on pysynyt ennallaan.
Moni sijoitti rahojaan Kiinteistösijoitusyhtiö Huhtanen Capitaliin ja joutuu pettymään, koska yhtiö hakeutuu konkurssiin. Suomen Vuokranantajat haluaa korostaa vastuullista asuntosijoittamista ja peruslaskelmien tekemistä. Kauppalehti uutisoi eilen Huhtanen Capitalin ongelmista.