Jos kerros- tai rivitaloasunnossa syttyy tulipalo, se on vaarallista kaikille talon asukkaille. Vakuutusyhtiö LähiTapiola ehdottaakin, että taloyhtiöissä lisättäisiin kaikkien asukkaiden turvallisuutta ottamalla palovaroitinten kunnossapito yhteiseksi tehtäväksi.

Kun taloyhtiössä havaitaan ilkivaltaa, nousee keskusteluun usein valvontakameroiden asentaminen. Epätietoisuutta on usein siitä, mitä tiloja kameralla saa kuvata ja miten kameravalvonnasta päätetään yhtiössä. Merkitystä päätöksenteon kannalta on erityisesti sillä, mitä alueita kameralla kuvataan. Kuvaaminen voi vaatia myös osakkaiden luvan.

Taloyhtiöriitoja syntyy kaikenlaisista aiheista ja joskus nämä tilanteet kärjistyvät oikein kunnon konflikteiksi. Jos riitatilanne tuntuu ylitsepääsemättömältä tai riitely on jatkunut jo jonkin aikaa, kannattaa harkita avun hakemista ulkopuoliselta sovittelijalta. Milloin kannattaa kääntyä sovittelijan puoleen? Miten sovitteluprosessi toimii? Mitä jos sopua ei synny? Uusimmassa jaksossa käydään läpi sovittelua erilaisissa riitatilanteissa sekä tilanteita, joissa sopua ei saada aikaan.

Suomen 1,2 miljoonaa lämpöpumppua tuottavat jo lähes 20 % kiinteistöjen lämmityksestä. Suomen lämpöpumppuyhdistys SULPU kertoo lämpöpumppujen myynnin vauhdin vain kiihtyvän. Markkina kasvoi viime vuonna yli 25 prosenttia.

Vuokranantajat totuttelevat uuteen normaaliin, kun asuntojen vuokraus on muuttunut selvästi aiempaa haastavammaksi. Vuokralaisilla on nyt enemmän vaihtoehtoja ja parempi neuvotteluasema kuin vuosikymmeniin. Sijoittavat haalivat silti edelleen pieniä yksiöitä.

Osakas ja taloyhtiö riitaantuivat remonttivastuista – kiire kostautui. Pelkästään oikeudenkäyntikuluja tuli osakkaan maksettavaksi 68 000 euroa. Taloyhtiön mielestä osakas ei varannut mahdollisuutta selvittää missä laajuudessa remontti olisi tehtävä.

Työsuojeluviranomaisten valvontahavaintojen mukaan rakennuspurkutyömailla suojaudutaan asbestipölyn vaaroihin edelleen puutteellisesti. Vuonna 2021 työsuojeluviranomaiset tekivät reilut 350 asbestiin liittyvää työsuojelutarkastusta.

Putkiremontti muuttaa omakotitalon kotivakuutukseen hintaa, mutta katon vaihtaminen ei. Osakehuoneistossa omaan makuun remontoitu keittiö kuuluu kotivakuutuksen piiriin, ei enää taloyhtiölle. Erilaiset remontit vaikuttavat kotivakuutukseen eri tavoin. OP Media neuvoo artikkelissaan, mitä remonttireiskan kannattaa tietää kotivakuutuksesta.

Ympäristöministeriössä on tehty yhteishallintolaista uusi luonnos, joka on nyt lähetetty lausuntokierrokselle. Uudella lailla halutaan lisätä vuokratalojen asukkaiden vaikutusmahdollisuuksia omaan asumiseensa ja asettaa minimitaso osallistumisoikeuksista päätöksentekoon. Osallistumisoikeus halutaan turvata jo 15–17-vuotiaille.

Taloyhtiöt voivat hakea avustusta moniin korjauksiinsa. Parhaiten avustusrahoja on saatavilla alkuvuonna. Taloyhtiöiden kannattaa siis olla nyt valppaina, tehdä remonttisuunnitelmansa ajoissa ja panna avustushakemukset vetämään. Avustuspotti on pienempi kuin viime vuonna.