Vuoden 2016 ensimmäisellä vuosineljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat koko maassa 0,6 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,5 prosenttia ja muualla Suomessa 0,7 prosenttia. Vuoden 2015 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 0,8 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,3 prosenttia ja muualla Suomessa 0,3 prosenttia.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys neljänneksittäin, indeksi 2010=100
Tammi-maaliskuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli koko maassa 2 293 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 598 euroa ja muualla maassa 1 707 euroa.
Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat 0,4 prosenttia koko maassa edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 2,6 prosenttia, kun taas muualla maassa hinnat nousivat 0,9 prosenttia.
Vuoden 2015 vastaavaan ajankohtaan verrattuna uusien osakeasuntojen hinnat koko maassa laskivat 1,4 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 1,5 prosenttia ja muualla Suomessa 1,3 prosenttia. Uusien osakeasuntojen keskineliöhinta oli koko maassa 3 591 euroa, pääkaupunkiseudulla 4 796 euroa ja muualla maassa 3 166 euroa.
Vanhojen osakeasuntojen tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta osakeasuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista. Uusien osakeasuntojen tiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistönvälittäjien kauppahintatietoihin. Osakeasuntojen hintatiedot ovat saatavissa tarkemmin eri alueilta osoitteesta tilastokeskus.fi/til/ashi/tau.html .
Vuonna 2015 tehtiin koko maassa vajaa 61 600 vanhojen asunto-osakehuoneistojen kauppaa. Edellisvuodesta kauppojen lukumäärä nousi 5,2 prosenttia koko maassa. Pääkaupunkiseudulla kauppojen lukumäärä nousi 12,3 prosenttia ja muualla maassa 2,5 prosenttia. Viime vuonna vanhojen asunto-osakehuoneistojen keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 2 268 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 549 euroa ja muualla Suomessa 1 694 euroa. Vuodesta 2014 vanhojen asunto-osakkeiden hinnat laskivat 0,8 prosenttia koko maassa. Pääkaupunkiseudulla hinnat pysyivät suunnilleen ennallaan ja hinnat laskivat muualla Suomessa 1,5 prosenttia.
Viime vuonna asunto-osakekauppojen kauppasumma oli 9,5 miljardia euroa, mikä oli 0,7 miljardia euroa enemmän kuin vuonna 2014. Uudellamaalla tehtiin kauppoja yli kolmannes koko maan kaupoista ja niiden arvo oli yli puolet koko maan kauppasummasta.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 0,4 prosenttia helmikuusta maaliskuuhun. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,4 prosenttia ja muualla maassa 0,5 prosenttia. Vuoden 2015 maaliskuuhun verrattuna hinnat laskivat koko maassa 0,2 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla ja muualla Suomessa hinnat laskivat 0,2 prosenttia.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain, indeksi 2010=100
Vuoden 2016 maaliskuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 2 256 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 553 euroa ja muualla Suomessa 1 675 euroa.
Osakeasuntojen hintojen kuukausitilaston ilmestyessä siinä on mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 40 prosenttia kaikista kaupoista. Kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä. Lisätietoja tietojen tarkentumisesta on löydettävissä erillisistä taulukoista.
Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Koko maan heikosta kehityksestä huolimatta vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden alussa monissa maakuntakeskuksissa, kuten Kajaanissa ja Kokkolassa.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa edellisestä vuodesta. Eniten laskivat pienten asuntojen hinnat. Hintaheilunta asuntomarkkinoilla jatkuu, mutta suurissa kaupungeissa alkaa mahdollisesti näkyä kasvun merkkejä.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku jatkui vuoden kolmannella neljänneksellä, kertoo Tilastokeskus. Hinnat laskivat erityisesti pienissä asunnoissa. Asuntoja kuitenkin myytiin heinä-syyskuussa kiinteistönvälittäjien kautta 20 prosenttia enemmän kuin vuotta aikaisemmin.
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat tänä vuonna nousseet edelleen voimakkaasti. Kustannusnousu kuitenkin rauhoittui viimeiseen kahteen vuoteen verrattuna, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään