Consti Julkisivut Oy käynnistää helmi-maaliskuun vaihteessa mittavan saneerausurakan Pasilan Palkkatilankadulla. Kohteen omistaa Helsingin kaupunki, ja remontin arvioitu kokonaiskesto on kaksi vuotta.
Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) on solminut Consti Julkisivujen kanssa 9,3 miljoonan euron kaupan Palkkatilankadun kohteesta. Vuonna 1983 valmistunut poikkeuksellisen suuri kerrostalokokonaisuus käsittää 203 vuokra-asuntoa ja katutason liiketiloja.
Remontissa uusitaan kerrostalon julkisivut, vesikatto sekä ikkunat ja ovet. Parvekkeet lasitetaan, niiden betonipinnat kunnostetaan ja kaiteet uusitaan. Lisäksi ilmanvaihtokonehuoneita laajennetaan ja lisätään. Myös asuntojen sisäpintoja sekä piha-alueita kunnostetaan. Kohteen LVI-työt toteuttaa Consti Talotekniikka Oy.
– Tällaisissa kohteissa aikataulun hallinta korostuu. Koska asukkaat muuttavat kodeistaan tilapäisasuntoihin remontin ajaksi, paluumuuttopäivät pitää olla tiedossa jo kuukausia etukäteen. Sillä, että asukkaat muuttavat työmaa-alueelta sijaisasuntoihin, vältetään monia käytännön ongelmia ja parannetaan asukasturvallisuutta, kertoo projektipäällikkö Marko Kahilainen Consti Julkisivuista.
Vilkkaasti liikennöidyllä kaupunkialueella työskentely lisää Kahilaisen mukaan myös erityisesti liikennejärjestelyjä ja kulkureittien ohjausta.
As Oy Hämeenlinnan Myllärinpuistossa tiedostettiin noin 20-vuotiaan betonitiilikaton huollontarve. Aurinko oli haalistanut mustan katon paikoin harmaaksi. Myös sammal oli alkanut kiinnittyä pinnoille.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Taloyhtiöiden tulee olla tarkkana teettäessään saneerauksia tai korjaustöitä. Jos yhtiön valitsema urakoitsija ajautuu maksukyvyttömäksi kesken urakan ja joutuu keskeyttämään työt, taloyhtiölle koituu siitä huomattavia kustannuksia. Siksi olemassa olevat riskit on hyvä huomioida jo sopimusvaiheessa.
Tilaajille
Julkisivut joutuvat ilmaston muuttuessa aiempaa kovemmalle rasitukselle. Julkisivu on kuin sadetakki, joka pitää sisällään olevien kantavien rakenteiden olosuhteet siedettävinä. Käytännössä julkisivu siis suojaa merkityksellisiä rakenteita, sanoo yliopistonlehtori Toni Pakkala.
Porvoon Kiinteistöyhdistys järjestää vuosittain toimialueensa taloyhtiöille korjaus- ja kehityskilpailun. Tänä vuonna sen voitti Kiinteistö Oy Porvoon Keskustalo. Yhtiöön kuuluu kolme rakennusta, joista kahden julkisivut maalattiin ja korjattiin kesällä 2024.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään