Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 1,4 prosenttia vuoden 2015 viimeisellä neljänneksellä vuoden 2014 vastaavasta ajanjaksosta. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä 2010=100.
Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksin 2010=100 vuosimuutokset neljännesvuosittain, %
Kiinteistön ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat erilliskustannukset 8,6 prosenttia. Työkustannukset kasvoivat 3,2 prosenttia, käyttö- ja jätevesikustannukset 2,4 prosenttia, kiinteistönhoitopalvelukustannukset kasvoivat 1,9 prosenttia, kunnossapitopalvelun kustannukset 1,3 prosenttia, kaukolämpö 1,0 prosenttia ja käyttösähkö 0,3 prosenttia. Kiinteistön ylläpidon tarveainekustannukset pysyivät viimevuotisella tasolla. Kevyen polttoöljyn kustannukset laskivat 18,7 prosenttia ja lämmityskustannukset 3,6 prosenttia.
Talotyypeittäin tarkasteltuna eniten nousivat toimistorakennusten ylläpitokustannukset, 2,6 prosenttia. Myymälärakennusten kustannukset nousivat 2,1 prosenttia, asuinkerrostalojen 1,7 prosenttia, terveyskeskusten 1,3 prosenttia, koulurakennusten 0,5 prosenttia. Teollisuushallien ylläpitokustannukset laskivat 0,3 prosenttia.
Kiinteistön ylläpidon kustannusten kokonaisindeksi laski 0,3 prosenttia edellisestä neljänneksestä.
Kuvio 2. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2010=100
Kuvio 3. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2010=100, Käyttöaineet: lämpö ja sähkö
Lähde: Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2010=100, Tilastokeskus
Veden hinnan ripeä kallistuminen jatkuu tänä vuonna, käy ilmi tuoreesta kuntakohtaisten kiinteistökustannusten vertailusta. Sen sijaan kaukolämmön hinnannousu on hidastunut. Keskimääräinen vesikustannusten nousu on tänä vuonna 4,2 prosenttia.
Kerrostalojen hoitovastikkeet nousevat tänä vuonna 1,5 prosenttia ja rivitalojen 2,8 prosenttia, selviää Kiinteistöliiton kyselystä. Kerrostaloyhtiöissä vastikkeiden nousu on hidastunut selvästi rivitaloja enemmän. Taloyhtiöiden maksukyky on parantunut.
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat koko maassa nousseet keskimäärin 3,4 prosenttia. Lounais-Suomessa kustannukset nousivat eniten Porissa ja vähiten Raisiossa.
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna lähes kaikissa Suomen kunnissa, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-vertailusta. Keskimäärin kustannukset ovat nousseet kaksi prosenttia. Eniten on noussut veden hinta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään